Eladó földszintes, önálló családi ház, saroktelken, Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba csendes részén.
Az összközműves ház 98 m²-es (nettó 77 m²), felújítandó.
A teljes ház 60 %-a a 80-as években épült, alápincézett, beton alapú, tégla falazatú, jó állapotú ház, 40 %-a az 50-es években épített stabil, száraz vályogház.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, a közlekedőből nyílik 3 külön bejáratú szoba, kis méretű konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC és tárolóhelyiség (beépített terasz).
A fűtés gázcirkóról történik, az elektromos hálózaton 5 éve felújítás történt, új bemenő villanyvezetékkel, villanyórával és amperbővítéssel.
A 681 m²-es saroktelek két utcafronttal, két külön bejáratú kapuval rendelkezik, rendezett kerttel. A telken a meglévő családi ház mellett egy felújítandó/lebontandó garázs-melléképület áll. Ezenkívül a telekre kb. 70 m² ház építhető.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, saját tulajdon, jogilag rendezett.
A ház körbejárható, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában van.
Közlekedési szempontból jó adottságokkal rendelkezik: a buszmegálló néhány percre van, ahonnan az Őrs vezér terére és Kőbánya-Kispestre kb. 30 perc a menetidő. Autóval az M0 autóút gyorsan elérhető.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.
Önellátásban gondolkodóknak ajánljuk, mert cserépkályha építhető (kémény van), kút fúrható, a kert növénytermesztésre ideális.
Start hitel igénybevehető.
A ház főbb előnyei:
Önálló, körbejárható családi ház
Csendes, kertvárosi környezet
681 m²-es összközműves saroktelek
98 m²-es bruttó lakótér 2–3 szoba, külön WC, kamra pince, garázs, tárolók.
Tehermentes, jogilag rendezett, azonnal költözhető.
Kiváló bővítési és átalakítási lehetőségek.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.