Budapest XVII. kerületének egyik legszebb részén, RÁKOSKERTEN, csendes utcában eladó egy 678 m²-es telken fekvő, örökpanorámás KÉTGENERÁCIÓS családi ház. A három szinten (pince, földszint, emelet) összesen kb. 115m² hasznos lakóterület áll rendelkezésre. A kert rendezett, gyümölcsfákkal és évelő növényekkel telepítve. Parkolás az udvaron, vagy a ház előtti részen lehetséges. A jelenleg két külön bejáratú lakás KORÁBBAN EGYBE VOLT NYITVA, amely állapot - kisebb átalakítással - VISSZAÁLLÍTHATÓ.

Energetikai tanúsítvány, elektromos felülvizsgálat jegyzőkönyvei rendelkezésre állnak.

FÖLDSZINT (kb. 62 m² + 13 m² + 1,5 m² terasz):
- amerikai konyhás nappali – étkező, terasszal
- hálószoba
- fürdőszoba
- wc
- kamra
- előtér

EMELET - külön bejáratú lakás, melyhez kívülről egy széles lépcső vezet fel.
(kb 52 m²+ 12 m² + 3 m² teraszokkal) – örökpanorámás kilátás a nagyobbik teraszról
- amerikai konyhás nappali – étkező – dolgozó rész
- hálószoba
- fürdőszoba WC-vel

A PINCE kb 30 m² két kazántérrel, az egyikben gáz a másikban vegyes tüzelésű kazánnal.

Műszaki jellemzők:
- falazat: tégla, szigetelt, színezett
- teljes tetőcsere, szigeteléssel 2022-ben
- felső szinten tetőablakok cseréje 2022-ben
- jó állapotú nyílászárók
- műanyag bejárati ajtó (2022)
- alacsony rezsi
- villanyvezetékek, vízvezetékek teljes cseréje 2003-ban
- fűtés központi fűtés (gázkazán)
- meleg víz: villanybojler


Környék, közlekedés:
- kiváló elhelyezkedés, pár perces sétára: orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, óvoda stb.
- az M0 gyorsforgalmi út néhány percnyire autóval
- vonatállomás 6 perc séta, a Keleti-pályaudvar 23 perc vonattal
- buszmegálló kb. 6-7 perc séta: 97E (Örs vezér térre)

Nem kizárólagos ingatlanközvetítői szerződéssel már rendelkezünk. KÉRJÜK, HOGY TOVÁBBI INGATLANOS NE KERESSEN. Köszönjük!

Tovább olvasom