Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastuktúrával eladó

Ritka lehetőség a piacon!

Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, nagy, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal.


Főbb paraméterek

Telek mérete: 2061 nm (megosztható!)

Főépület összes hasznos területe:

o Földszint: 140 nm

o Tetőtér: 120 nm

o Pince: 100 nm

Különálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával

3 fázis

Részben felújított elektromos hálózat

Tehermentes, 1 tulajdonos


Földszint 140 nm

3 külön nyíló szoba

Hall

Konyha étkezővel

Kamra

Fürdőszoba

WC

Beépített veranda

Az épület folytatásában:

o Nyári konyha

o Műhely

o Tárolók

Tágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas.


Tetőtér 120 nm

A 80-as években került beépítésre.

2 szoba

Nagy nappali

Konyha étkezővel

Kamra

Fürdőszoba

WC

Gardrób

Teljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra.


Pince 100 nm

Vegyes tüzelésű kazán

Külön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer)

Zöldségtároló

Szerszámos helyiség

Raktárak

Masszív alap, rengeteg tárolási lehetőség.

Vállalkozók figyelem!

Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával.

Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális.

3 fázis rendelkezésre áll komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas.


Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott terület

A teljes telek 2061 nm, megosztható, vállalkozóknak jó lehetőség!


Önellátásra vágyóknak: hatalmas kert

Családosoknak: biztonságos, tágas élettér


Műszaki jellemzők

1961-ben épült, tégla falazat

1986-ban felújításon esett át és beépítették a tetőteret

2010-ben 5 cm külső szigetelést kapott

Külső nyílászárók műanyagok

Belső ajtók fa szerkezetűek

Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

Stabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással.


Kinek ajánljuk?

Több generáció együttélésére

Vállalkozóknak - műhely + garázs + megosztható telek!

Kiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész)

Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben.

Kiváló közlekedés autóval és a BKV járataival, az M0-ás és a belső kerületek felé is.
Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda játszótér a közelben található.
Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban.

Tovább olvasom