Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba csendes utcájában eladó egy Önálló-, azonnal költözhető családi ház. A nappali tájolása DK-DNy, ezáltal egész nap besüt a nap.
Nappali, konyha, +3 szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, kamra, egyállásos garázs tárolóhellyel, 2 padlással, nagy faházzal és fedett terasszal. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok. A mosókonyhából minden adott, hogy egy második fürdő ki legyen alakítva. Kondenzációs kazánnal működő padlófűtés és radiátorok adják a meleget, a hűtést 2 légkondicionáló biztosítja.
A kert szinte önfenntartó, dús virágzó növényzettel, csicsergő-, fészkelő madarakkal, különösebb gondozást nem igényel a vágáson kívül. Gyűrűs kút és automata öntözőrendszer van kiépítve.
Távolról irányítható riasztó és kamerarendszer működik. Automata kapu.
A szomszédok kedvesek és csendesek, szintén gyönyörű kerttel. A garázson kívül még 2 autó elfér a kertben és a ház előtt akár 3. A ház minden helyiségéből a kilátás a zöld kertre néz.
Az ingatlan kiváló választás lehet többgyerekes családnak, vagy akár a nyugdíjasoknak, akik olyan házban akarnak lakni, ahol kertészkedhetnek-, barkácsolhatnak és háziállatot szeretnének tartani.
Rengeteg hely van az egyéb kényelmi dolgoknak a két padláson való tároláshoz, a faházban a futógépnek, a boxzsáknak, a a szerszámoknak vagy akár egy szaunának.
Bárki költözik ide biztos szeretni fogja ezt a környéket és a házat.
Műszaki adatok:
Telek: 665m2
Ház mérete: nettó 106 m2 + 10,5 m2 fedett terasz
+ 20m2 garázs
+ 12m2 faház
2 padlásrész (ház felett és a garázs felett)

Technikai adatok:
Porotherm 30-38 tégla, 6cm szigeteléssel
Betonkoszorú és szigetelt padlástér
Zsindelytető (kifogástalan állapotú)
Üvegszálas tűzálló tapéta minden helyiségben
Minden ablakon redőny és szúnyogháló
Automata kapu-, garázsajtó és locsolórendszer
Riasztó és kamerák távolról irányíthatóak

Előnyök:
+RENDEZETT PAPÍROK: helyszínrajzon minden szerepel, energetikai tanusítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat
+ PRIVÁT KERT, ahova a szomszédok se látnak be
+ MINDEN ABLAKBÓL zöld-, virágzó kertet látni
+ HÁZ TÁJOLÁSA a lehető legvilágosabb kora reggeltől estig
+ HÁZ ELHELYEZKEDÉSE teret biztosít, mert az összes többi ház a telkek túlfelén helyezkednek el.
+ KÚTVÍZRŐL MŰKÖDŐ AUTOMATA LOCSOLÓRENDSZER
+ 3 parkolóhely a kerítésen belül
+ 3 parkolóhely a ház előtt, úgy, hogy nem lógnak ki az autók az útra
+ havi FŰTÉS-ÁTALÁNYDÍJ 7300Ft/hó (2024 évre vetítve)
+ TEHERMENTES
+ TULAJDONOSTÓL
+ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ: Azt kapod amit látsz, nem kell félni, hogy a kiköltözés után milyen láthatatlan hibák kerülnek elő

3% hiteligénylésre alkalmas ingatlan!!

Ingatlanközvetítők csak írásban jelentkezzenek, ne hívjanak!!!

Tovább olvasom