Mediterrán hangulatú, átgondoltan felújított családi ház Rákoskerten

csendes, kedvelt részén igényesen felújított családi ház, 2020 és 2023 között saját használatra, tudatos tervezéssel került kialakításra.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól tagolt, mégis tágas belső elrendezés, ahol a közösségi és a privát terek harmonikusan elkülönülnek.


Földszint

A földszint központi tere a 44,3 m²-es konyha–nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal, így ideális helyszíne a mindennapi életnek és a vendégfogadásnak is.
Ezen a szinten található továbbá:
•fürdőszoba WC-vel, külön vendég wc
•lépcsőtér (5,3 m²),
•tároló (3 m²),
•valamint egy 35,9 m²-es, kétállásos garázs.

Tetőtér

A tetőtér kifejezetten családbarát kialakítású, összesen négy hálószobával:
•1 db 34 m²-es hálószoba,
•1 db 25 m²-es hálószoba,
•2 db 15,8 m²-es hálószoba.

A szintet egy 19 m²-es közlekedő, egy 5 m²-es gardrób, egy 6 m²-es fürdőszoba WC-vel, valamint a lépcső (4,7 m²) egészíti ki.

Műszaki tartalom:

A ház műszaki felszereltsége a mai elvárásoknak is megfelel:
•szintenként külön szabályozható fűtés,
•padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten,
•2020-as kondenzációs gázkazán,
•10 cm grafitos hőszigetelés,
•3 klímaberendezés,
•működő kandalló,
•elektromos redőnyök, riasztórendszer, elektromos kapu,
•fűthető–hűthető medence hőszivattyúval,
•öntözőrendszer előkészítéssel,
•fa nyílászárók.

Alacsony fenntartási költség.

Ez az otthon nem befektetési célú gyors kivitelezéssel készült, hanem hosszú távra tervezett, élhető családi ház, ahol a funkcionalitás és a hangulat egyszerre van jelen. Hangulatát télen, nyáron megadja a kert, madárcsicsergés, medence és szauna használata.
Személyesen, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
A feltűntetett adatok tájékoztató jelleggűek.
ingatlanosok segítségét nem kérem