REMEK KÍNÁLAT!

XVI. kerület szoros vonzásában, 17. kerület csendes, rendezett összközműves utcájában, kitűnő infrastruktúrával, kertvárosi környezetben eladó új építésű, korszerű nagy amerikai konyhás nappali, 3 szobás mediterrán stílusú önálló ház szép telekkel.

AJÁNLOM - földszintes házat- bármely korosztálynak, de 1/3 önerővel elérhető áron a CSOK +, babaváró, kedvezményes start hitelt igénybe vevő családoknak is! - a kimondottan jó tájolású, földszintes, jó térszervezésű HŐSZIVATTYÚ RENDSZERREL, PADLÓFŰTÉSES, kényelmes otthont.
Az ár a kulcsrakész árat jelenti, de még extrák tömkelegét felárral kivitelezhető.

FŐBB ADATOK:
Ingatlan nagysága: 115 nm bruttó / nettó : 104 nm + két terasz mérete 17 nm-es, (fele területe beszámítva a nettó alapterülethez)- így 112 nm.
Építés kezdete:2025. Várható befejezés: 2026- szerződéskötéstől számított 4 hónapon belül.
Épület külső állapota: kiváló, Falazat: 30 cm itong tégla, szigetelés: falakon 15 cm. Födémnél 30 cm, + 10 cm lépésálló szigetelés.
Tető: antracit beton cserép Födém: fafödémes, szeglemezesen megépítve.
Nyílászárók: diófa színű, 3 rétegű thermoüveges műanyag ablakok, márvány hatású műkő párkánnyal, rejtett redőnytokokkal.

Épület belsőleg: már a válaszfalak is beépítve, igazából burkolatok stb – már a vevő igénye szerint történne. Elosztása: ld. alaprajz -
Fűtés: 5 kw-os Hőszivattyús ES márkájú fűtésrendszer biztosítja, padlófűtés kialakítással,
Belső anyagok: beltéri ajtók 100 ezer FT/db, hideg burkolatok 8000 FT/nm, meleg burkolat 6000 FT/nm – benne az árban. Villanyszerelés: fehér schneider típusuak. Falak fehér, vagy pasztell színűek. Riasztórendszer, motoros redőny lehetősége, napelem beépítése előkészítve.

Kivitelező kedvező áron vállalja: napelem telepítését, klímák, és légtisztitók beszerelését, motoros redőnyök beépítését, több autó részére kocsibeálló, és járda térkövezését, új kerítés kialakítása elektromos kapukkal is megrendelhető.

Telek mérete: 546 nm, minden oldalról körbekerítve, szabadon álló házzal, tehát mindkét oldalt autóval parkolás lehetséges!
Fizetési ütemezés: beugró / foglaló + előlegként/ ca 16 millió Ft, további fizetés önerőből, vagy hitelből több lépcsőben.


Infrastruktúra: valóban kiváló, csendes közelségből 5-6 percre valóban minden elérhető!
Óvoda, iskola, mindenfajta bevásárlási lehetőség, / üzletek sokasága/, fodrászat, gyógyszertár, játszóterek, buszmegálló – tényleg minden!
Gondoljunk a pihenésre is – a Naplás tó Természetvédelmi területe is a közelben.
Közlekedés: Busszal az Őrs vezér térre, vonattal negyedóra alatt Keletibe jutunk. Rákosligeti felhajtósávon az M O-son szintén 20 – 25 perc alatt a belvárosba.

VÁROM MEGTISZTELŐ ÉRDEKLŐDÉSÉT, ALKUJÁT !

Tovább olvasom