Csend és panoráma Budapest határán – Egyedi kialakítású, 3 szintes családi ház Rákoscsaba-Újtelepen

Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep egyik legkedveltebb, madárcsicsergős, nyugodt utcájában (Látóhegy utca) ez a különleges, háromszintes, 240 m²-es, akár három lakásosra is alakítható családi ház, 744 m²-es, gondozott telken. Az őzikék a hátsó réten legelésznek!!!

Az ingatlan főbb jellemzői:

Telek: 744 m², füvesített, rendezett kert, kerti kúttal

Hasznos alapterület: kb. 240 m²

Szintek száma: 3

Épület állapota: részben felújított, folyamatosan karbantartott

Szigetelés: 2009-ben külső hőszigetelést kapott

Nyílászárók: 70%-ban új, modern, dupla rétegű fa ablakok

Fűtés: gázkazán, alacsony rezsivel (átlagosan kb. 20.000 Ft/hó/lakás)

Parkolás: zárt garázs + viacolorral burkolt udvari beálló

Elrendezés és helyiségek

Alsó szint (kb. 60 m²):
Külön bejáratú, önálló lakásként használható, felújítandó/közepes állapotban. Nagy nappali, háló fülke, konyha, fürdőszoba és előtér található itt – kiváló lehetőség kiadásra vagy vendéglakásként. + 20 nm-es terasz.

Emeleti lakás (belső két szintes):
Igényesen kialakított, esztétikus burkolatokkal, jó beosztású terek jellemzik. Nagy étkezős konyhából, méretes nappaliból, 2 hálószobából és egy kádas fürdőszobából áll+. A terek világosak, hangulatosak, a ház déli tájolása miatt egész nap természetes fényben úsznak.

Tetőtér (3. szint):
Részben befejezetlen, 3 szoba + fürdő található itt. A felső szinten pedig panorámás terasz várja az új tulajdonosát...... a 12 m²-es igényes panorámás erkélyről a környékre nyíló kilátás páratlan. A Ideális hely egy dolgozószoba, vendégszoba vagy külön kis lakrész kialakítására.


- Kert és külső tér:

A tágas, gondozott, zöld kert igazi oázis a városban:

12 m²-es kerti szaletli, kellemes árnyékos pihenőhely a nyári napokon

Kerekes kút, amelyről a kert öntözése gazdaságosan megoldható

Hátsó kapu közvetlen kijárattal a mezőre, ahol szinte minden nap láthatók őzek – ritka természeti élmény Budapest területén

Csendes, barátságos, családias utcában, igényes, kedves szomszédsággal


- Elhelyezkedés és környék:

Rákoscsaba-Újtelep a XVII. kerület egyik legkedveltebb része:

Csendes, biztonságos, zöldövezeti környék, mégis könnyen megközelíthető a belváros

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő néhány percnyire

Kiváló választás azoknak, akik a város közelségét, de a természet nyugalmát keresik


- Egyéb tudnivalók:

A ház két különálló mérőórával és almérőkkel rendelkezik

A rezsiköltségek két lakásra megosztva kedvezőek

Ideális befektetési lehetőség: 2–3 lakás kialakításával kiváló hozam érhető el

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!

Tovább olvasom