TULAJDONOSTÓL ELADÓ! Irányár!!

INGATLANOSOK NE KERESSENEK!

Családi ház eladó a XVII. kerület kedvelt részén, Rákoskerten. A saroktelek, és a két utcafront miatt alkalmas akár vállalkozás kialakítására; vagy teljesen különálló, kétgenerációs megoldásra is.

A családi ház egy 635 nm-es telken helyezkedik el.

Földszintjén amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön WC és 2 hálószoba található. Az emeleten konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, 2 hálószoba és nappali, helyezkedik el. Részben alápincézett (kb. 70 nm) melyben a mosókonyha és egyéb tároló helységek találhatóak.

A telken jelenleg két autónak alkalmas zárt garázs (szerelőaknával) található - illetve további parkolási lehetőség az udvaron – a garázs mellett pedig egy kisebb tároló-műhely helység található. Az épület a térképszelvényen szerepel! (Állapota: felújítandó/bontandó; a melléképület szerepe, és a teljes kert újragondolása akár új lakó elképzelése alapján is történhet.)

Az elmúlt években megtörtént a tetőszerkezet és tetőburkolat csere (cserépfedés), 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, a teljes víz, elektromos hálózat, gázhálózat cseréje, kéménybélelés, nyílászárók cseréje.

Plusz:
-kedvezményes közüzemi tarifa kerül kiszámlázásra (rezsije rendkívül kedvező, mert az ingatlan hivatalosan kétgenerációs házként van nyilvántartva, így a kedvezményes fogyasztási limit duplájára jogosult)
- az alsó és felső szint közüzemi szolgáltatásait külön mérők mérik (befektetés esetén - belső elszámoláshoz tökéletes).
- 3 db split klíma,
- gyűrűs kút locsoláshoz,
- kb. 70 nm pince

Az ingatlan per- és tehermentes, így banki hitelre is megvásárolható

Tovább olvasom