Családi ház privát telekkel a 17. kerületben

A 17. kerület frekventált, mégis csendes, biztonságos és kifejezetten zöld részén eladó egy 95 nm-es, önálló, körbejárható családi ház, amely az 1960-as években épült és egy 537 nm-es, teljesen szeparált és privát, intim telken fekszik.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik saját ízlésükre szeretnének formálni egy masszív, élhető terekkel rendelkező otthont, vagy befektetőknek, akik értékes helyen keresnek projektet.

Amiért imádni fogja ezt az ingatlant:

* Kiváló elosztás és tágas terek: Az ingatlan 2 külön bejárattal rendelkezik, benne 2 nagy szoba, egy kisebb átjarószoba, előszoba, hall, konyha, fürdőszoba, egy nagyobb és egy kisebb spejz, valamint egy fedett terasz található.

* Extra lehetőségek: A ház részben alápincézett, a kertben pedig egy kőépítésű fészer is található, ami műhelyként vagy tárolóként is újjászülethet.

* Intim, privát kert: Az 537 nm-es telek teljesen körbe van kerítve, így a külvilágtól elzártan, teljes nyugalomban élvezheti a zöld környezetet. Infrastruktúra és közlekedés (Minden sétatávolságra):

* A 17. kerület központja mindössze 10 perc séta (kb. 4 sarok), ahonnan közvetlen járatokkal (pl. 97E, , 198, 98, 46, 195, 262) és távolsági buszokkal könnyedén és gyorsan elérhető a KÖKI vagy az Örs vezér tere. * Az M0-ás autóút mindössze 6-7 perc alatt elérhető gépkocsival.

* A természet szerelmeseinek: a csodálatos Merzse-mocsár mindössze 15 percre található.

* Kész infrastruktúra a családnak: sétatávolságon belül számos óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, közért, modern új játszótér, teniszpálya és edzőterem található. Műszaki paraméterek:

* Az 1960-as években épült, masszív épület, amely esztétikailag és műszakilag is felújítandó, így teljesen a saját igényei szerint alakíthatja át.

* Közművek: A csatornacsonk már a kerítésen belül található, így a rákötés rendkívül egyszerűen és gyorsan kivitelezhető.

Bővítési lehetőség engedélyezett alapon: Az ingatlan hivatalos térképmásolatán még szerepel egy korábban elbontott 40 nm-es épületrész. Ez jogilag hatalmas előny a vevőnek, hiszen így a meglévő ház a fészer esetleges lebontásával együtt akár 50 nm-rel is könnyedén bővíthető, minimális bürokráciával!

Ideális opció, ha valaki nagyobb élettérben vagy több generáció együttélésében gondolkodik.

Kérem, hogy ingatlan közvetítők NE KERESSENEK.

Ha nem vagyok elérhető, akkor kérem írjon üzenetet, visszahívom, amint lehetséges.

Tovább olvasom