Budapest XVI. kerület, József utca Kiadó tégla lakás

Frissen felújított, kertkapcsolatos házrész kiadó a XVI. kerületben!
Azonnal költözhető, igényes, teljesen felújított, 32 m²-es, saját kertrésszel rendelkező lakás (családi házrész) keresi első lakóit a XVI. kerületi Béla utcában (József utca sarán). Az ingatlan gépesített és minimálisan bútorozott, és azonnal otthonra találhat benne. Ideális választás olyan párok vagy egyedülállók számára, akik csendes, zöldövezeti környezetre vágynak, mégis kiváló közlekedés mellett. 10 perc az Örs vezér tér BKV-val.

Főbb jellemzők:

• Alapterület: 32 m² optimális elrendezéssel.
• Elrendezés: Világos amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, valamint egy modern fürdőszoba és WC.
• Felszereltség (bútorok és gépek): Beépített konyhabútor, tűzhely, szagelszívó, hűtőszekrény, mosógép, ruhásszekrény és asztal.
• Saját kertrész: Egy 25 m²-es, privát kertrész tartozik a lakáshoz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
• Állapot: Frissen és teljes körűen felújított, Ön lesz az első, aki birtokba veszi!
• Fűtés: elektromos fűtőpanel
• Parkolás: Ingyenesen és biztonságosan megoldható az utcán.

Közlekedés:

A kertvárosi hangulat ellenére a tömegközlekedés rendkívül gyors és kényelmes:
• A közelben közlekedő helyi autóbuszokkal (pl. BKK járatok) percek alatt elérhető az Örs vezér tere (M2 metró, HÉV, plázák), így a belváros is könnyen megközelíthető.
• Gépkocsival az M0-s körgyűrű és a főbb csomópontok gyorsan elérhetőek.

Fenntartási költségek (rezsi):

A lakás rezsije rendkívül kedvező és jól tervezhető:
• Nyári időszakban: kb. 5 000 – 7 000 Ft/hó.
• Fűtési szezonban: kb. 40 000 – 50 000 Ft/hó (mindennel együtt).

Bérlési feltételek:

• Bérleti díj: 170 000 Ft / hó + rezsi.
• Kaució: 2 havi bérleti díj szükséges.
• Profil: Elsősorban gyermektelen párok jelentkezését várjuk.
• Korlátozások: A lakásban a gyermekkel való költözés és a kisállat tartása nem megengedett.