Kiadó igazi ritkaság Budapest XVI. kerületében – privát ingatlan, 65 m² lounge lakás, intim kert, magas felszereltség.

Ha számodra fontos az intimitás, a biztonság és a saját kert kényelme, miközben a budapesti belváros továbbra is könnyen elérhető marad, akkor ez az ingatlan az ideális választás Számodra!

2020-ban épült, kiváló energetikai adottságokkal rendelkező (A++) önálló ház hosszú távra kiadó Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 65 m² lakótér
- 2 külön nyíló szoba
- önálló, körbejárható ház
- saját telek
- távirányításos nagykapu, elektromos kiskapu
- teljesen elszeparált ingatlan, maximális intimitás
- saját gépkocsibeálló két autó részére (a fedett hátsó beálló alatt ezen felül még akár egy 5 méter hosszú hajó, jetskik/motorkerépár stb is kényelmesen elfér)
- Modern műszaki tartalom
- A++ energetikai besorolás
- hűtő-fűtő klíma
- padlófűtés a földszinten
- radiátoros fűtés az emeleten
- riasztórendszer
- mozgásérzékelős kültéri világítás + hangulatvilágítás
- alacsony fenntartási költség (szigetelés + mindenhol műanyag nyilászárók) - nincs közös költség!
- komplett Whirlpool 6th Sense gépesítés (beépített sütő, indukciós főzőlap, mikró, mosogatógép, hűtőszekrény stb)

Kert és kültéri élettér:
A ház egyik legnagyobb értéke a gondosan kialakított kert, amely egyszerre praktikus és könnyen fenntartható.
- fedett terasz
- saját fűszerkert (rozmaring, snidling,kakukkfű, levendula, menta stb)
- fedett faház / kerti tároló
- automata öntöző- és csepegtető rendszer
gondozott zöldfelülettel
- sütögető/bográcsozó sarok

A kert kialakítása minimális gondozás mellett is egész évben rendezett megjelenést biztosít. Igény esetén a tulajdonos kertészt biztosít, ami külön megállapodás tárgyát képezi.

1 km-es távolságon belül: éttermek/pékség/kávézó/szilas futó-,kondi-, és bringapálya/bevásárlási lehetőség (Lidl, abc)/joga- és szépség szalon/posta/gyógyszertár stb.

Bérleti feltételek:
- minimum 1 év szerződéssel kiadó, 2 havi kaució megfizetési mellett
- közjegyzői nyilatkozat

Az ingatlan azonnal költözhető.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését vagy további kérdése lenne keresem bizalommal.