Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
25% |
|
Szintterületi mutató
|
0.5 |
|
Bruttó szintterület
|
456.5 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
|
Beépíthetőség
|
25% |
|
Szintterületi mutató
|
0.5 |
|
Bruttó szintterület
|
456.5 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
Leírás
Budapest XVI. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, a Muzsika utcában tulajdonostól (!) eladó egy 913 m²-es, kiváló adottságú építési telek.
A telek sík, közel négyszögletes (kb. 23 × 40 m), 23 méteres utcafronttal, amely kedvező beépítési lehetőséget biztosít. Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna). A korábbi lakóház lebontásra került, az átminősítés lezárult: a telek a tulajdoni lapon beépítetlen területként szerepel – azonnal, bontási költség és teher nélkül építhető.
Építési paraméterek (Lke-1/XVI/SZ4 övezet): szabadonálló beépítési mód, 25% beépíthetőség (kb. 228 m² alapterület), 0,5 szintterületi mutató (összesen kb. 456 m² szintterület), 5,0 m épületmagasság, min. 60% zöldfelület. Ideális egy tágas, prémium kategóriás családi ház megvalósításához, nagy kerttel.
A környék rendezett, zöld és csendes; bevásárlás, iskola, óvoda és közlekedés könnyen elérhető. A kerület szigorú, kertvárosi jelleget védő szabályozása hosszú távon is stabil értékmegőrzést biztosít.
Főbb jellemzők:
- 913 m², sík, jól használható telek
- kb. 23 × 40 m, 23 m-es utcafront
- beépítetlen terület – átminősítés lezárva, azonnal építhető
- Lke-1/XVI/SZ4: 25% beépíthetőség, 5,0 m épületmagasság, 0,5 szintterületi mutató
- összközműves
- kertvárosias, nyugodt, zöld környezet
A vételár EUR-ban fizetendő. / Kizárólag közvetlen érdeklődőknek – ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
BKK megállók a közelben
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
