Budapest XVI. kerület, Baross Gábor utca 1. Eladó tégla lakás

Ha nem egy felújítandó projektet keres, hanem egy költözhető otthont, ha szereti a tágas tereket, a régi villa karakterét modern megoldásokkal ötvözve, akkor érdemes megnézni.

Nem befektetésnek készült, nem egy elképzelt vevő kedvéért lett kialakítva. Egy olyan otthon megvalósítása volt a cél, ahol hosszú távon jól érezzük magunkat.

Nem trendeket követtünk, hanem a saját ízlésünket és nem próbáltunk mindenkinek megfelelni. A bútorok, a világítás, a fürdőszoba, a konyha és a részletek nagy része egyedi döntések eredménye.
A nappali közel 6 méteres belmagassága és a látszó mestergerendák adják a lakás lelkét. Az a fajta tér, amelyet fotón lehetetlen teljesen visszaadni. A stílusa valahol a loft és egy régi villa hangulata között van.

Az ingatlan egy két emeletes, 3 lakásos villa második emeletét és tetőterét foglalja el.
Br 143 nm, nettó 121 nm.

Alsó szinten: hatalmas nappali étkezővel, egy 21 nm-es háló, gépesített konyha + kamra, fürdőszoba, nagyméretű előszoba.
A felső szint külön világ. Másfél szoba és saját fürdő tartozik hozzá, így gyerekeknek, vagy vendégeknek is valódi önálló tér lehet.

A lakás 2022-ben lett teljes körűen felújítva:
- a fűtést Bosch kondenzációs kazán biztosítja
- a konyhában és a lenti fürdőszobában padlófűtés is el lett helyezve
- a villany és vízvezetékek cserélve lettek
- új 3 rétegű, poliuretán bevonatú hő- és hangszigetelt Velux tetőablakok kerültek beépítésre (fényvédő- és hővédő rolókkal)
- 2 db Gree multi split klíma (5,3 kW és 3,5 kW) lett elhelyezve a nappaliban és a hálóban
- az eredeti fa parkettát és hajópadlót felújítottuk
- az előszoba és a hálószoba gardróbozott
- a konyhába egyedi beépített bútor került, Bosch és Klarstein gépekkel

A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsibeálló és két nagyméretű pince (cca 40 nm), melyek a vételár részét képezik.

A lakást magánszemélyként szeretném értékesíteni, ingatlanosok segítségét köszönöm nem kérem.