Budapest XVI. kerület, Budapesti út Eladó tégla lakás

FELÚJÍTOTT, KÉT ERKÉLYES LAKÁS A XVI. KERÜLET KEDVELT EURÓPA I. LAKÓPARKJÁBAN

Budapest XVI. kerületében, az Európa I. lakóparkban kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 3 szobás, két erkélyes, első emeleti, világos és igényesen felújított lakást.

A délkeleti tájolásnak köszönhetően az ingatlan kellemesen világos, praktikus elrendezése pedig család számára is kényelmes, jól élhető otthont biztosít.

A lakás főbb jellemzői:
- 71 m² lakóterület
- 2 különálló erkély: 6 m² + 4 m²
- 1.emelet
- délkeleti tájolás
- 2 külön nyíló hálószoba
- tágas nappali–étkező
- téglaépítésű, 2005-ben épült lakópark
- 2023-ban igényesen felújítva
- Daikin klímaberendezés a nappaliban
- elektromos redőnyök
- új beépített gardróbszekrények
- felújított fürdőszoba és külön mellékhelyiség
- megújult burkolatok
- új beltéri ajtók

A lakás különleges adottsága a két különálló erkély.

Mindkét hálószobából közvetlenül ki lehet lépni az egyik erkélyre, ami különösen kellemes a reggeli kávézásokhoz vagy egy kis friss levegőhöz a nap kezdetén.

A nappaliból nyíló másik erkély pedig egy nyugodt, csendes, zöld környezetre néző pihenősarok, amely tökéletes helyszíne lehet a meghitt, borozgatós estéknek vagy egyszerűen csak a nap végi kikapcsolódásnak.

A lakóparkról

Az Európa I. lakópark fiatalos, lendületes, kellemes kis lakóközösséggel rendelkezik. A társasház rendezett, kulturált, a zárt belső udvar szépen gondozott és zöld, így igazán kellemes környezetet biztosít a lakók számára.

A közös költség több társasházi szolgáltatást is magában foglal, többek között a közös területek takarítását, karbantartását és a kertészeti munkákat, illetve egy részéből felújítási alapot tart fenn a társasház.

A lakás fűtése házközponti, egyedi fogyasztásméréssel, így a fűtési költség a tényleges fogyasztás alapján alakul.

Közös költség: 28 831 Ft/hó
Átlagos rezsi: ~20 000 Ft/hó
Fűtés: házközponti, egyedi távleolvasós fogyasztásméréssel.

Bölcsi, Ovi, Lidl, az összes fellelhető futárcég automatája pár 2-3, max 5 perc séta időn belül van.

Parkolás

A parkolás a lakópark környezetében, közterületen ingyenesen megoldható, és az utcán jellemzően mindig található szabad parkolóhely.

A környék kertvárosias, nyugodt, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra és a tömegközlekedés is könnyen elérhető.

Vételár: 107,9 millió Ft

A lakáshoz tartozik két, külön helyrajzi számon nyilvántartott tároló, amelyek nem részei a vételárnak, de külön-külön megvásárolhatók.

Tárolók ára: 2,5 millió Ft/db.

A tárolók megvásárlása nem kötelező, a lakás önállóan is megvásárolható.

Ideális választás azok számára, akik egy világos, jó elosztású, két erkélyes, felújított otthont keresnek Budapest XVI. kerületének nyugodt, kertvárosias részén, egy rendezett és szerethető lakóparkban.

Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot.