Napfényes otthon elektromos autó töltővel a XVI. kerületben
Keresi álmai otthonát egy csendes, családbarát környezetben, ahol a kényelem és a biztonság találkozik?

Eladásra kínáljuk ezt a napfényes, kiváló állapotú lakást a közkedvelt Európa Lakókert II.-ben, Kertvárosban, Budapest XVI. kerületében.

Főbb előnyök
- Energiatakarékos megoldások: Vadonatúj házközponti fűtés, alacsony rezsi (hideg télen ~15.000 Ft/hó).
- Prémium extra: Saját villanyórás, engedélyezett elektromos autó töltő a teremgarázsban (digitális árammegosztóval).
- Komfort: Két beltéri egységgel rendelkező TOSHIBA inverteres hűtő-fűtő klíma.
- Tárolás: 2 külön, garantáltan száraz tárolóhelyiség a teremgarázs mellett.
- Környezet: Zárt, kertészek által gondozott belső kert játszótérrel és szökőkúttal.
- Biztonság: zártláncú kamerarendszer a belső kertben és önkormányzati kamerarendszer az utcában.

A lakás elosztása
- Egyterű nappali-konyha-étkező: A nappali tágas érzetét megőrző, dekoratív térelválasztóval. A modern konyha beépített gépekkel (sütő, főzőlap, mikro, mosogatógép) és praktikus térelválasztó pulttal felszerelt.
- 3 félszoba méretű hálószoba a lakás csendesebb, intimebb szárnyában, beépített gardrób szekrénnyel kiegészítve.
- Fürdőszoba: Természetes fénnyel megvilágított üvegtégla-ablakos helyiség, kádas-tusolós megoldással, közvetlen a hálószobák mellett.
- Külön második WC-helyiség a bejárat közelében a vendégek kényelméért.
- Praktikus mosókonyha: Rendezett, beépített bútorzattal, ahol a mosó- és szárítógép elzárva üzemelhet.
- Terasz: 5 m2-es, szélvédett beugróban elhelyezkedő külső tér, amely tágas kilátást biztosít a gondozott kertre.

Műszaki tartalom
- Fűtés: Házközponti, idén cserélt, vadonatúj gázkazán, rádiós leolvasású mérőórákkal és programozható digitális termosztáttal.
- Elektromos hálózat: 3x16A bekötve, intelligens árammegosztóval a lakás és az elektromos autó töltő párhuzamos, zavartalan ellátásáért.
- Digitális kapcsolat: Több kábeles szolgáltató közül választható, kiváló sávszélességű optikai kapcsolattal.
- Biztonság: Több ponton záródó fém bejárati ajtó biztonsági zárral, gondnoki felügyelet.

Lokáció és környék
- Infrastruktúra: Sétatávolságra elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, LIDL, cukrászda, gyógyszertár és orvosi rendelő.
- Közlekedés: 31-es és 146-os buszok, 274-es Csobaj-busz, HÉV megálló a közelben. Az M0-s autópálya 10 perc, az Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető.
- Bevásárlási lehetőségek: könnyen elérhető a Sashalmi-piac, Pólus Center, Kistarcsai Auchan bevásárlóközpont
- Kikapcsolódás: Közeli Regős-liget park, Szilas-menti kiserdő, kerékpárút, biciklis pumpa pálya és a Naplás-tó közelsége biztosítja a feltöltődést.


Mit tartalmaz?
- Lakás 69m2 és terasz 5m2: Konyhabútor beépített gépekkel, közlekedőn beépített tükrös gardrób, szülői hálóban beépített gardrób, fürdőszobai beépített szekrények, előszobai beépített szekrény. Azonnal költözhető állapot. Ára: 117 mFt.
- Teremgarázs 12,5m2: saját villanyórás autó töltővel. Ára: 7,5mFt
- Tároló helyiségek 2,33m2 és 3,38m2: Ára kettő együtt 2,7mFt
Csak egyben lehet megvásárolni!