A XVI. kerületben a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen, a Futórózsa utca 88 szám alatt, rendezett, szépen karbantartott társasházban eladó egy KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, 47 nm-es + erkélyes 2 szobás, I. emeleti, VILÁGOS, CSENDES lakás.

LAKÁS
A lakás modernizálandó, felújítandó, eredeti állapotban eladó. A villany és vízvezetékek cseréje, a terek újragondolása és kialakítása az új tulajdonos képzeletére van bízva. A bejárati ajtó és az ablakok az eredetiek még, melyek idővel cserélendők, de jelenleg jól zárnak, masszívak. A terek teljesen üresek, a tér tágas, kellemes méretű, elrendezése optimális. Az ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat, melyből szembe a bejárati ajtóval található folyosóról nyílik a nappali és a konyha, jobbra az előszobában haladva szintén szembe hálószoba, Az előszobában haladva található a külön WC és a fürdő. A ablakok parkra néznek, ezért a lakás kimondottan csendes, világos. Itt minden adott ahhoz, hogy egy fárasztó nap után az ember kikapcsolódjon, megpihenjen. A lakás fűtése konvektoros, melegvizet átfolyós gázkazán állítja elő.

TÁRSASHÁZ
A lépcsőház tiszta, a társasház pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A közös költség tartalmazza, a ház fenntartási költségeit, a lépcsőház takarítását, a felújítási alapot, a teljes körű ingatlan biztosítást, a karbantartást és a gondnok és a közös képviselet díját is. Az épületbe elektromos kapu biztosítja a bejutást lakásra szabott kóddal. A villany, víz, gáz külön mérés alapján fizetendő.

KÖRNYÉK
A környék csendes, kertvárosias jellegű és biztonságos, infrastrukturálisan jól ellátott. Az ingatlantól nem messze a helyiek körében nagyon kedvelt Szilas-patak csordogál, ahol kisgyermekesek, családosok, fiatalok, idősebbek szívesen töltik szabadidejüket.
Található a közelben kutyafuttató, hatalmas zöld felület, kondipark is.
Tömegközlekedés szempontjából FREKVENTÁLT helyen van, a közelben több busznak is van megállója, illetve éjszakai járatok is közlekednek. A közeli tömegközlekedési eszközökkel a 2-es metró és az Örs Vezér tere 10-15 percen belül könnyedén elérhető.
10-15 perc autóútra Auchan, IKEA, Tesco, JYSK, Decathlon, DM, Media Markt, OBI stb. is elérhető.
A háztól rövid sétára van a házi orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde és edzőterem.
Számos bevásárlási lehetőség van a közelben.(LIDL, CBA, SPAR,..)

A reptér autóval 15-20 percen belül megközelíthető, a ház körül mindig van több szabad és INGYENES parkoló.

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!!!
Amennyiben egy zölddel körülvett, csendes, kiváló elrendezésű, fiatalos, tehermentes otthonra vágyik, akkor ne keressen tovább! Itt minden készen áll, hogy az új tulajdonos birtokba vegye.

Megfelelő megoldás lehet befektetőknek, hiszen sok lehetőséget rejt magában a lakás, de pároknak, családoknak is ideális lehet, ha elszántak egy kisebb felújításhoz, mellyel saját elképzeléseik szerint alakíthatják a tereket.

Kedves ingatlanközvetítők: Köszönöm, de nem szeretnék segítséget. Kérlek, ne raboljuk feleslegesen egymás idejét.