Lokáció: XVI. kerület rendezett, csendes utcájában, új építésű házakkal körülvett területen, eladó szeretett lakásunk, nagyobbra kell váltanunk, ugyanis kinőttük! A közelben Lidl, gyógyszertár, kávézó, bölcsőde, óvoda, iskola, dohánybolt, bevásárló központ.
Közlekedés: Gépjárművel 5 perc alatt az M0 gyorsforgalmi út, 30 perc alatt a belváros elérhető. Pár perc séta távolságra több BKV autóbusz járat (131, 46,146, 130, 175, 277) megállója is megtalálható.
Társasház: 2023 elején átadott korszerű, energiahatékony, 3 épület részben 128 lakás található, nyugodt lakóközösséggel rendelkezik. Folyamatosan karbantartott és takarított. A telek ~7.000 m2, melyen az épületeken kívül, közösségi kert, játszótér, felszíni parkolók találhatóak. Házközponti fűtés és melegvíz előállítás. Közös területeken tűzjelző, hő és füstelvezető rendszer. Rendezett jogi viszonyokkal (alapító okirat, SZMSZ, házirend).
Lakás: 52 m2, nappali + 1 hálószobás, DNY-i tájolású, földszinti, belső udvari. Beépített bútorokkal a konyhában, előszobában, hálószobában, fürdőszobában, Bosch és Elektrolux konyhagépek, műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőny, szúnyogháló, a nappaliban klíma berendezéssel, videó kaputelefonnal, tűz és füstgátló biztonsági bejárati ajtó. Minden fogyasztás egyedi mérőkkel mért, melyek a közlekedő folyosóról elérhetőek, a vízmérők távleolvasó rendszerben működnek.
Kert: 46 m2 kizárólagos használatú magán kert kapcsolódik a lakáshoz, melyre a térkövezett teraszon keresztül lehet kijutni, folyamatosan gondozott növényzet, öntöző rendszer, napvitorla. A kert szinte teljesen gondozásmentes, az üzemeltetés végzi a fák, bokrok metszését, gyep nyírását. Itt tényleg csak élvezni kell a környezetet.
Parkoló: A lakáshoz elválaszthatatlanul tartozik egy pince szinti 12,5 m2 parkoló.
Tároló: A lakáshoz elválaszthatatlanul tartozik egy pince szinti 4,76 m2 tároló, ami a parkoló végében került kialakításra.
Közös költség: ~30.000 Ft, mely tartalmazza a közös területek költségeit, közös területek takarítását, közösségi és magán kert karbantartást, hulladék elszállítást, felújítási alapot, víz felmelegítés költségeit, fűtés költségeit, üzemeltetés és közös képviselet díjazását.
Rezsi költségek: nekünk 2 felnőtt és egy gyermek fogyasztásával az átlagos díjak, villany 6.000 Ft/hó, víz 5.000 Ft/hó.
A megadott ár irányár, mely magában foglalja a beépített bútorokat a konyha gépeket, napvitorlát.
A parkoló és a tároló a lakással együtt megvásárolandó 14.000.000 Ft.
Ha felkeltette az érdeklődését vegye fel velem a kapcsolatot, tekintse meg és tegyen egy ajánlatot.

Ingatlanosok segítségét nem kívánom igénybe venni.