Budapest XVI. kerület, Ákos utca Eladó tégla lakás

Felújított, napfényes 100 m²-es magasföldszinti lakás Árpádföldön, 40 m²-es garázzsal és 17 m²-es tárolóval

Megvételre kínálunk Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosias részén, Árpádföldön egy 100 m²-es, háromszobás, felújított téglalakást, amely egy mindössze 3 lakásos társasház magasföldszintjén található.

A tágas, világos lakáshoz egy 40 m²-es fedett garázs, valamint egy külön zárható, 17 m²-es tárolóhelyiség is tartozik, amelyek a vételár részét képezik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben keresnek tágas, azonnal költözhető otthont, kényelmes parkolási és bőséges tárolási lehetőséggel.

Helyiségek:
- Tágas, világos nappali
- Két külön nyíló szoba
- Konyha étkezővel
- Fürdőszoba WC-vel
- Előtér
- Belső lejárat a garázs és a tároló felé

Az lakás folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több korszerűsítés és esztétikai felújítás történt.

- A fürdőszoba teljes felújítása 2023-ban történt.
- Új nyílászárók kerültek beépítésre.
- A lakás összes radiátora cserélve lett.
- A villanyóra korszerűsítése 2025-ben történt.
- A bejárat és az előkert viacolor burkolatot kapott.
- A modern konyha beépített gépekkel felszerelt: Bosch mikrohullámú sütő, elektromos sütő, főzőlap, beépített mosogatógép és gránitmosogató csapteleppel.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázcirkó gondoskodik, a nyári komfortérzetet beépített klíma biztosítja.

Rezsije alacsony, közös költség: 20.000 Ft/hó, amely 2 fő vízfogyasztását és a hulladékszállítást is tartalmazza.

Garázs és tároló
Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a 40 m²-es fedett garázs, amely kényelmes parkolást és további praktikus használati lehetőségeket biztosít. Emellett egy külön zárható, 17 m²-es tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

A garázs és a tároló a lakással együtt, a vételár részét képezve vásárolható meg. Az ingatlanhoz kisebb előkert is tartozik.

A környéken megtalálhatók:
~ iskolák, óvodák
~ orvosi rendelők
~ posta
~ játszóterek
~ éttermek
~ bevásárlási lehetőségek
~ sportolási lehetőség (5 percre található a Szilas-patak menti kerékpárút, Hermina úti sport- és játszópark)

Közlekedés:
A 31-es, 174-es és 175-ös busz megállója 2 perc sétára található, ahonnan 15-20 perc alatt elérhető az Örs vezér tere, valamint 10 perc alatt Újpalota tömegközlekedéssel.
Autóval az M0 autóút 5 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlan a megállapodást követően, a szerződéskötéstől számított 90 nap elteltével költözhető.

A lakás, a 40 m²-es garázs és a 17 m²-es tároló kizárólag együtt eladó.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.