Napfényes, folyamatosan karbantartott 100 nm-es lakás 40 nm-es garázzsal a XVI. kerületben, Árpádföldön

** Kérésre szívesen küldök képeket a lakásról emailben! **

Megvételre kínálunk Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosias részén, Árpádföldön egy 100 nm-es, magasföldszinti, 3 szobás társasházi lakást, amelyhez 40 nm-es garázs és külön tárolóhelyiség tartozik.

A tégla építésű társasház 2013-ban 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, amely hozzájárul az ingatlan kedvező fenntartási költségeihez.

A lakás külön helyrajzi számmal rendelkezik!

A lakás egész nap világos és napfényes: reggel a konyha és étkező felől érkezik a természetes fény, délután a nappali kap hangsúlyos megvilágítást.

Helyiségek:
~ tágas nappali
~ 2 külön nyíló szoba
~ konyha étkezővel
~ fürdőszoba wc-vel
~ előtér
~ belső lejárat a garázshoz és a tárolóhoz

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több korszerűsítés és esztétikai felújítás történt.

A fürdőszoba teljes felújítása 2023-ban történt, minden berendezés új állapotú.
Új nyílászárók kerültek beépítésre.
A lakásban az összes radátor cseréje megtörtént.
A villanyóra korszerűsítése 2025-ben megtörtént.

A modern konyha beépített gépekkel felszerelt: Bosch mikrohullámú sütő, elektromos sütő, főzőlap, beépített mosogatógép és gránitmosogató csapteleppel.

A fűtést és a melegvízet gázcirkó biztosítja, a nyári komfortérzetről beépített klíma gondoskodik.

Rezsije alacsony, közös költség: 20.000 Ft/hó, amely 2 fő vízfogyasztását és a hulladékszállítást is tartalmazza.

A lakáshoz tartozó 40 nm-es fedett garázs kényelmes parkolást biztosít, valamint külön zárható tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A vételár részét képezi a garázs és a 17 nm-es tárolóhelyiség.

Az ingatlanhoz kisebb előkert tartozik. A bejárat és az előkert viacolor burkolatot kapott.

Kíváló infrastuktúra:
~ iskolák, óvodák
~ orvosi rendelők
~ posta
~ játszóterek
~ éttermek
~ bevásárlási lehetőségek
~ sportolási lehetőség (5 percre található a Szilas-patak menti kerékpárút, Hermina úti sport- és játszópark)

Közlekedés:
A 31-es, 174-es és 175-ös busz megállója 2 perc sétára található, ahonnan 15-20 perc alatt elérhető az Örs vezér tere, valamint 10 perc alatt Újpalota tömegközlekedéssel.

Autóval az M0 autóút 5 perc alatt megközelíthető.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy szeretettel kialakított otthon, ahol a modern kialakítás és a melegség egyensúlyban van!
Ha szimpatikus Önnek a lakás és a környék, várjuk szeretettel megkeresését!


INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!

Tovább olvasom