Budapest XVI. kerület, János utca Eladó tégla lakás

Különleges Penthouse jellegű lakás eladó a XVI. kerületben!
Eladásra kínáljuk Budapest XVI. kerületében, a János utcában található – rendkívül kedvelt, családias és folyamatosan fejlődő környéken fekvő – 2021 végén épült, modern, 89 m²-es, 4 szobás, duplakomfortos (2 fürdőszobás) lakást.
A lakás egy mindössze 4 lakásos társasház legfelső, 2. emeleti szintjén helyezkedik el – ezen a szinten csak ez az egy lakás található, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít.

Főbb jellemzők
Alapterület: 89 m²
Teraszok: 2 × 20 m² – napfényes, tágas kültéri terek, ideális pihenésre és családi együttlétekre
Elrendezés: Amerikai konyhás nappali és étkező +3 szoba, 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós)
Parkolók: Garázs (E-töltéssel) + felszíni beálló-- Ingatlannal kötelező megvásárolni: 8000000 Ft
Építés éve: 2021 (modern, energiatakarékos kialakítás)
Szint: teljes 2. emelet – nincs szomszédos lakás

Belső tér és felszereltség
A lakás igényes, modern belső kialakítással készült, prémium anyaghasználattal:
Gondosan válogatott, magas minőségű olasz prémium burkolatok, minőségi igényes beépített bútorok, gépesített nagy méretű konyha
Egyedi gyártású belső és külső nyílászárók, a belső ajtókon automata küszöbökkel
A nappaliban elektromos távvezérelhetői redőnyökkel szerelt árnyékolók biztosítják a kényelmet és a hővédelmet
Minden ablakon beépített szúnyogháló és alumínium redőnyök – praktikus és esztétikus megoldás
Duplakomfortos elrendezés: egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba
Fűtés: gázfűtés radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva és nagy teljesítményű ingerteres klíma

Napelem rendszer a tetőn, minden közmű egyedileg mérhető – energiatakarékos és költséghatékony üzemeltetés
Szigetelés: 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés

Parkolás és extrák
Saját zárt garázs beálló elektromos autó-töltési lehetőséggel
További felszíni autóbeálló is tartozik a lakáshoz
A társasház rendezett, igényes lakóközösséggel rendelkezik

Környék és elhelyezkedés
A XVI. kerület ezen része folyamatosan fejlődő, kertvárosias hangulatú, zöldövezeti, mégis mindenhez közel:
Lidl, gyógyszertár, iskola, óvoda és uszoda, játszótér néhány perc sétával elérhető
Közlekedés szempontjából előnyös elhelyezkedés, mégis a lakás felső szintje és modern szigetelése révén megőrzi nyugodt légkörét
Kiváló tömegközlekedés, gyors belvárosi kapcsolat, családbarát infrastruktúra
Zöld, barátságos, értéktartó környezet – hosszú távra is biztos választás

Miért érdemes megtekinteni?
Egyedi elhelyezkedés – teljes emelet saját használatra
Új építésű, kis létszámú társasház, prémium kivitelezéssel és prémium burkolatokkal
Modern technológiák és kényelmi extrák (napelem, padlófűtés, elektromos redőny, e-töltés)
Alacsony rezsi költségekkel Prémium életérzés
Folyamatosan fejlődő környék – értéknövekedési potenciál

Ingatlan értékesítők segítségét köszönöm NEM kérem!