--------------------
↑ Az ingatlanról virtuális séta készült, így Önnek lehetősége van virtuálisan körbe sétálni az ingatlanban, mielőtt személyesen is megtekintené! Kattintson az indexképen lévő "VIRTUÁLIS SÉTA" gombra, hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokban forgatható túrát, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
--------------------

A XVI. kerületben, a Szent Korona lakótelepen, ELADÓ egy NEGYEDIK EMELETI, NYUGATI tájolású, 64 nm-es, 3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, RENDKÍVÜL VILÁGOS LAKÁS.

Az épület:
A társasház egy 5 lakószintes, lapostetős, 20 lakásból álló épület, amely 1974-ben épült. Az épület jól karban tartott, a közösségi terek rendezettek és tiszták. Az épület körül egy rendezett és gondozott kert található, amit a lakók tartanak rendben. Az épület fölszintjén és az első emeleten egy-egy nagyméretű közös tároló és egy külön babakocsi tároló is található. Az épület nem alápincézett. Az épület tetőszerkezete rendben van, kátrányos szigetelés található rajta, ázás nyomai nincsenek. Az épület gázvezeték hálózatának felújítása éppen most fejeződött be. A lakóközösség csendes, kooperatív és proaktív. A környék rendkívül biztonságos, kamera rendszer is működik a telepen.

A lakás:
A lakás az épület negyedik emeletén található (nincs lift!), 64 m²-es, a helyiségek elrendezése rendkívül előnyös.
A tágas előszobába érkezünk, innen nyílik a külön WC, a konyha, a fürdőszoba és a nagyméretű nappali–étkező is, amely a lakás központi része. A nappaliból nyíló 4 m²-es loggia az épület mellett található fás liget irányába néz, a környező házakból pedig nem látni rá, ezért intim. A két hálószoba közel azonos méretű, a lakás két végében vannak, a közlekedőnek köszönhetően pedig a lakás körbejárható.
További előnyök a közlekedőben kialakított nagyméretű beépített szekrény és a konyha mellett nyíló kamra is.
A lakás 2021-ben – a fürdőszoba kivételével - felújításra került. A nyílászárókat kétrétegű műanyagra cserélték, melyeken redőny és szúnyogháló is található. Modernizálták a fűtési rendszert, kondenzációs kombi kazán került kiépítésre és nagyméretű radiátorok kerültek beszerelésre a szobákban, aminek köszönhetően költséghatékonyan fűthető a lakás. A lakás hűtéséről egy a nappaliban elhelyezett klímaberendezés gondoskodik.
A felújítás során a teljes áramhálózatot és a biztosító berendezéseket is felújították (A hálózat 32 amperre ki lett bővítve és bekerült a fi-relé). A nappaliból nyíló hálószoba egy plusz hőszigetelő réteget is kapott. A lakásban minőségi csúszásgátló burkolatok és parketta lett lerakva. A bejárati ajtót egy Mabisz1 szabvány biztonsági ajtóra cserélték.
A közös költség 15.000Ft, ami klasszikus közös költség elemeken túl a ház körül található kert gondozását is tartalmazza. A közműszolgáltatók felé az elszámolás fogyasztás alapján történik.

A környék:
A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága nagyon jó. Az utca elején egy Coop kisbolt is található.
A lakótelep szélén közlekedő 144-es buszjárattal az Örs vezér térig utazhatunk átszállásmentesen és gyorsan, amely a Csömöri úton közlekedő buszjáratokkal is kényelmesen elérhető. Kisgyermekes családoknak pedig különösen előnyös a környék, mert két játszótér és egy sportpálya is van az épület közvetlen közelében, de mindössze 10 perc séta a Sashalmi erdő is.
Mindennapi ügyintézésre az Örs vezér téren található Sugár és Árkád bevásárló központokat érdemes igénybe venni, ahol számos szolgáltató megtalálható.

Jogi háttér:
Az ingatlan tulajdonjogi jogviszonyai rendezettek. Önálló társasházi albetétként jegyzett az ingatlan-nyilvántartásban. Elővásárlási jog nem terheli! A birtokba adás előre láthatólag 3-4 hónap lenne, megegyezés szerint, opcionálisan egy rövid visszabérlési idővel is akár.

I do speak English, if you need further information about this property, feel free to contact me.

Tovább olvasom