Budapest XVI. kerület, Orsika tér Eladó panel lakás

# TÁGAS, 3 LOGGIÁS CSALÁDI OTTHON MÁTYÁSFÖLDÖN – ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

**81 m² • 3+1 félszoba • 3 loggia • 2. emelet • saját tároló • azonnal költözhető**

Budapest XVI. kerületében, **Mátyásföldön, a Centenáriumi lakótelep csendes, parkosított részén, az Orsika téren** kínálunk megvételre egy **81 m²-es, világos, kiváló elosztású családi otthont**.

Az ingatlan egy mindössze **8 lakásos társasház 2. emeletén** helyezkedik el, így ideális választás azoknak, akik nyugodt, családias környezetben keresnek tágas lakást.

### FŐBB JELLEMZŐK

* **81 m² hasznos lakótér**
* 3+1 félszobás, családbarát elosztás
* tágas, **21 m²-es nappali**
* külön konyha és étkező
* **3 db, egyenként 2,61 m²-es loggia**
* két loggia beépített, egy nyitott
* külön fürdőszoba és WC
* saját pincetároló
* közös kerékpár- és babakocsitároló
* házközponti fűtés
* azonnal költözhető

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás **kellemesen világos és barátságos hangulatú**. A fürdőszoba és a külön WC **2023-ban teljes felújításon esett át**, a lakás többi része pedig karbantartott állapotú.

A közös költség **46 000 Ft/hó**, amely már tartalmazza többek között a **fűtési átalányt, a szemétszállítást és a felújítási alapot** is.

### CSENDES, ZÖLD ÉS CSALÁDBARÁT

A Centenáriumi lakótelep egyik legnagyobb előnye a parkos, nyugodt környezet. Játszóterek, óvodák, iskolák, üzletek, pékség, gyógyszertár és orvosi rendelő is könnyen elérhető.

A közelből induló **44-es busszal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere és az M2-es metró**, a parkolás pedig a társasház előtt megoldott.

**A 3 loggia, a tágas családi elosztás, a kis lakásszámú társasház és a zöld környezet együtt ritka kombinációt kínál a XVI. kerületben.**

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!