Budapest XVI. kerület, Sashalom - Jókai-lakótelep Eladó panel lakás

Ritka lehetőség a XVI. kerületben – Jókai lakótelep, erkélyes panel lakás!
A Jókai lakótelep egyik legkeresettebb részén, ahol nagyon ritkán kerül eladó ingatlan a piacra, most kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 4. emeleti panel lakást, 8 m²-es erkéllyel.
A lakás teljeskörűen felújítandó, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja, legyen szó egy kényelmes családi otthonról vagy egy jól kiadható befektetésről.

Főbb jellemzők:
- Panel épület, 4. emeleti (lift nincs)
- 52 m² lakótér + 8 m² erkély
- Felújítandó állapot – tiszta lap, maximális potenciál
- A nyílászárók cseréje már megtörtént
- Tartozik hozzá egy másik lakással közös tártoló, ami leválasztható ( kb. 8 nm)
- Két bejárattal rendelkező, rendezett lépcsőház parkosított, zöld terület felől és utcáról nyíló bejárat, ahol az ingyenes parkolás biztosított
- Közös költség: 40.000 Ft, amely tartalmazza:
fűtést, amely házközponti egyedi méréssel
hideg- és melegvizet
szemétszállítást
- Gáz és villany fogyasztás szerint fizetendő

A házat folyamatosan karbantartják:
- A központi gázkazán, a vízvezetékek és a nyílászárók most kerültek kicserélésre.
- Frissen festve
- Kb. 45 Mft felújítási alappal rendelkezik.
- A házra napelem lett felszerelve, ezzel csökkentve a villanyszámlát.

Kinek ideális választás?
- Családoknak, akik nem félnek a felújítástól, és hosszú távon gondolkodnak
- Befektetőknek, akik értéknövekedési és kiadási potenciált keresnek a XVI. kerületben
- Azoknak, akik jó lokációban, de még elérhető áron szeretnének vásárolni

A környék csendes, rendezett, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal, óvodákkal – nem véletlen, hogy ezen a részen ritka az eladó lakás.
Várom hívását akár a hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Tulajdoni lapon 2 szoba szerepel, de eredetileg 3 szobássá alakították át.