Magánszemélytől eladó, ingatlanközvetítők ne keressenek.

XVI. kerület egyik legszebb részén a Jókai lakótelep 4 emeletes épületei egyikében eladó első tulajdonostól egy csúsztatott zsalus 52 m²-es 4. emeleti, 8 m²-es erkéllyel rendelkező panel lakás.

A lakás egész nap világos a faltól falig tartó ablakoknak köszönhetően.
Egy kisebb felújítás után akár lakható is, de nagyobb felújítással új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja ki otthonát.
1 szoba kivételével a nyílászárók cseréje megtörtént.
Teljeskörű átalakítás esetén bejáratott, megbízható építész és kivitelező csapatot tudok ehhez biztosítani.

Főbb jellemzők:

- 52 m² lakótér + 8 m²-es erkély
- 4. emelet (lift nincs)
- felújítandó
- a lakáshoz tartozik a pincében egy 17 m²-es, jelenleg közös használatú tároló, amely igény szerint leválasztható
-a tulajdoni lapon 2 szoba szerepel, de 3 szobássá van alakitva

A ház előnyei:
- mivel egy köz, így átmenő forgalom nincs, ezért közlekedési zaj nem hallható
- ingyenes parkolás a ház előtt
- a lépcsőházban csak 8 lakás található ezért kimondottan csendes
- rendezett lépcsőház két bejárattal: a hátsó bejárat hatalmas fás park felé nyílik
- nem távfűtéssel, hanem házközponti fűtéssel rendelkezik
- kisgyerekes családoknak is ideális , mivel a lakótelep tele van játszóterekkel, parkokkal

A társasház folyamatosan karbantartott, az elmúlt években számos fontos felújítás történt:

- újonnan cserélt vízvezeték-hálózat
- frissen felújított lépcsőház új nyílászárókkal,
- a házon napelemes rendszer lett telepítve a melegvíz költség csökkentése érdekében
- közel 45 millió forintos felújítási alap, amely jelentős biztonságot nyújt váratlan kiadásokkal szemben
- Közös költség 40.000,- , amely tartalmazza a fűtést, (házközponti egyedi méréssel), hideg- és meleg vizet.
- főzőgáz minimális és átalányban fizetendő, a villany pedig fogyasztás szerint.

A környék biztonságos, csendes, nagy parkokkal hatalmas fákkal, rendezett, kiváló infrastruktúrával.
A rendőrség közelsége miatt még éjjel is biztonságos a hazajutás.
Nagyon jó lokáció!
Expressz buszos tömegközlekedéssel fél óra alatt a belvárosban lehetünk.
Éjszaka is szervezhetünk programot a belvárosban, mivel éjszakai buszjárat a lakótelep mellett a Veres Péter úton közlekedik.
A közelben óvodák, iskolák, egyetem, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, posta, pékség egyaránt megtalálhatók.

Kérésre küldök képeket.

Irányár: 58.900.000 Ft

Érdeklődni privát üzenetben.