Leírás
A XVI. kerületben a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen, a Futórózsa utca 75. szám alatt közvetlen tulajdonostól, eladó egy KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, felújítandó 56 nm-es erkélyes 1+ 2 ½ szobás, IV. emeleti, VILÁGOS, CSENDES lakás.

LAKÁS
Az ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat, melyből balra a kamrával rendelkező konyha, szembe a bejárati ajtóval az étkező található. Az étkezőből nyílik az erkéllyel rendelkező nappali és az egyik félszoba, valamint egy gardróbbal rendelkező kisebb folyósó. Erről a folyósóról nyílik a második félszoba, illetve a külön WC és fürdő.
A szobák, konyha, kamra, fürdő természetes szellőzéssel, ablakkal rendelkeznek, a WC ventilátoros szellőzése a központi csatornában van kivezetve.
Az erkély és a szobák ablakai közvetlenül a sétányra, a fürdő ablaka az iskolára néz, így elég távol esik a környező társasházaktól, hogy nem lehessen belátni.
Az épület környezetében a fák szépen felnőttek, a kilátást a nappaliból ugyancsak hangulatossá téve, ugyanakkor mivel elég magasan található, a lakás világosságából semmit nem veszít.
A lakás régóta nem használjuk, ezalatt az idő alatt kiadva sem volt. Mikor még életvitelszerűen laktunk benne, a konyha, WC, fürdőszobai rész fel volt újítva az akkori „kornak” megfelelően. A csövek, vezetékek kicserélésre kerültek.
A lakás fűtése gázkonvektoros, melegvizet átfolyós gázkazán állítja elő.
TÁRSASHÁZ
A lépcsőház tiszta, a társasház pénzügyileg rendezett, jó lakóközösséggel. A közös költség tartalmazza a ház fenntartási költségeit, a lépcsőház takarítását, a felújítási alapot. Az épületben elektromos kapu biztosítja a bejutást lakásra szabott kóddal. A villany, víz, gáz külön mérés alapján fizetendő.

KÖRNYÉK
A környék csendes, kertvárosias jellegű és biztonságos, infrastrukturálisan jól ellátott.
Tömegközlekedés szempontjából FREKVENTÁLT helyen van. A 15 percenként közlekedő 44-es busszal 20 perc alatt lehet elérni az Örs vezér teret, illetve éjszakai járatok is közlekednek.
Mivel a társasház közvetlenül az iskola és a Centenáriumi sétány mellett található, így igazán közel van a házi- illetve gyermekorvosi rendelő, élelmiszerbolt, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és egyéb üzletek.

A ház körül a parkolás INGYENES, mindig van több szabad parkolóhely.

Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így gyors költözésre is lehetőség van.
Szívesen ajánlom pároknak, családoknak, akár befektetőknek.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!