Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály Eladó családi házban iroda

Nem egy szokványos iroda. Egy egész épület, amelynek karaktere van.

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen helyet adnak egy vállalkozásnak. És vannak olyanok, amelyek már a megjelenésükkel is különleges hátteret teremtenek hozzá.

Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon, egy egyedi építészeti megjelenésű, tornyos kialakítású, természetes kőburkolattal díszített épület keresi új tulajdonosát. A karakteres homlokzatot az íves teraszok és erkélyek teszik igazán emlékezetessé.

A 854 m²-es, parkosított telken álló, nyolcszobás, kétszintes épület jelenleg irodai, vállalati célokat szolgál. Különleges megjelenése mellett belső elrendezése is számos lehetőséget rejt, a két szint egyenként 180 m²-es, a belső tereket erkélyek és teraszok egészítik ki, (amik nincsenek beleszámolva a hasznos térbe) az épülethez pedig hozzávetőleg 70 m²-es garázs és alagsori terület tartozik, ami az épület 3. szintje.

Terek, amelyek alkalmazkodnak a vállalkozásához
A földszint központi eleme a közel 90 m²-es, néhány lépcsőfokkal tagolt, oszlopokkal kialakított közösségi tér. A legmagasabb pontján mintegy 3,8 méteres belmagasság nagyvonalú, elegáns térérzetet teremt, így ez a helyiség nem csupán praktikus munkatér, hanem az épület egyik legkarakteresebb része is.
A központi tér két oldalán egy-egy nagyméretű szoba található, amelyek egyaránt alkalmasak lehetnek vezetői irodának, tárgyalónak vagy önálló munkaterületnek. Az elrendezés lehetőséget ad arra, hogy a közösségi funkciók és a koncentrált munkavégzésre szolgáló helyiségek jól elkülönüljenek egymástól.

Az emeletre a belső lépcsőházon keresztül juthatunk fel, ahol további öt szoba áll rendelkezésre. Ezek közül az egyik jelenleg szerverhelyiségként működik.

A helyiségek többféle vállalati működéshez is jól illeszthetők, legyen szó vezetői és munkatársi irodákról, tárgyalókról vagy az adott tevékenységhez szükséges egyéb funkciókról.
Az épület egyik különleges adottsága, hogy a két szint külön is megközelíthető, így eltérő funkciók kialakítására is lehetőséget kínálhat.
Megfelelő feltételek mellett például az egyik szint akár üzleti, a másik lakófunkciót tölthet be.

Saját arculatú üzleti központ, nem egy sablonos irodaház
Az ingatlan azoknak lehet igazán érdekes, akik önálló épületben gondolkodnak, és fontos számukra, hogy a munkakörnyezet ne csupán kiszolgálja a mindennapi működést, hanem a vállalkozás karakterét is tükrözze.

Kiváló kiindulópont lehet egy cég központjához, egy több részleggel működő vállalkozáshoz, magánrendelőnek, szolgáltató tevékenységhez vagy olyan befektetéshez, ahol érték a különleges megjelenés és a sokoldalúan használható belső tér.

A házat parkosított kert öleli körül, amelyben kültéri medence is található.
A medence felújítást igényel, ugyanakkor a kert és a teraszok megfelelő rendezéssel kellemes kültéri környezetet teremthetnek az épület használói számára.

Az épület belső adottságai sok lehetőséget kínálnak, a külső részek azonban korszerűsítést igényelnek, amit a tulajdonos az ingatlan árazásánál is figyelembe vette.
A gázkazán körülbelül 7–8 éve cserélve lett, mindkét szinten klíma található, és riasztórendszer is rendelkezésre áll. A belső hangulat is igény szerint alakítható, mihez lakberendező és belsőépítész segítséget is tudunk nyújtani, igény szerint méretarányos látványtervben is meg tudjuk mutatni az elképzeléseket.

A XVI. kerület kertvárosias környezete azok számára lehet vonzó, akik a hagyományos irodaházak helyett önálló, zöld környezetben álló, egyedi megjelenésű ingatlant keresnek.
Ha vállalkozásának nem egyszerűen helyet, hanem karakteres hátteret keres, érdemes személyesen is felfedeznie az épületben rejlő lehetőségeket.

Érdeklődés esetén , hívjon bizalommal, megtekintés rugalmasan megoldható.