Budapest XVI. kerület, Tordai utca 23. Eladó sorház

Azonnal költözhető, jövőálló LuxusOtthon Budapest 16. kerületében!

Egy kompromisszummentes, kényelmes otthont keres, ahol a letisztult design, az élhető lakótér, a minőségi anyagok és a díjnyertes tervezés harmonikusan kiegészítik egymást?
Budapest legkedveltebb családi házas övezetében, a 16. kerületben, 3 utcára Zugló kertvárosi részétről, várja Önt ez a 3 lakásos prémium társasházban lévő két szintes,162m2-es, 5 szobás luxuslakás, teljesen szeparált privát kerttel és garázzsal!

Ingatlan paraméterek:
Lakótér alapterülete: 162 m2

Szobák az emeleten:
•24 m2-es fő hálószoba + 4,6 m2-es saját fürdőszoba walk-in zuhanykabinnal
•20 m2-es hálószoba 3 személyes infraszaunával
•2 további 12,6 m2-es hálószoba
•5 m2-es fürdőszoba káddal
•háztartási helyiség
•gardrób
•közlekedő
Földszint:
•37 m2-es amerikai konyhás nappali, 3 méteres belmagassággal
•vendég WC
•előtér gardróbbal
Terasz: a nappaliból 2 db hatalmas emelő-toló panoráma ajtón át elérhető, 15 m2-es wpc burkolatú fedett terasz.
Kert: a nappalival és a terasszal egy szintben levő, 124 m2-es, kizárólagos használatú, kertész által tervezett privát kert, intelligens robot fűnyíróval, termő fügefával, disznövényekkel.
Parkolás: 20 m2-es önálló garázs, valamint két, telken belüli, kamerával őrzött felszíni beálló.

Prémium műszaki tartalom és extrák:
•Energiatakarékos: Csúcsminőségű külső szigetelés, prémium, fa nyílászárók. A földszinten és az emeleti hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, a szobákban design radiátorok, szintenként külön szabályozható hőmérséklet. Az intelligens Buderus kazán, kiegészítve a 200 literes puffer tartállyal, valamint a tetőn található napkollektorral, együtt biztosítják az azonnali, folyamatos melegvizet és fűtést. Mindezt havi 14 ezer forintért.
•Kényelmes: Elektromos zsalúzia rendszer, minden helyiségben szúnyogháló, hűtő-fűtő klíma, központi vízlágyító, konyhai víztisztító, robot porszívó, robot fűnyíró.
•Biztonságos: A lakásban riasztó, a teljes épületen biztonsági kamera és mozgásérzékelős világítás rendszer
•Exkluzív: A konyhában beépített Siemens gépek, távvezérelhető intelligens világítás a szobákban, a legmagasabb kategóriájú, egységes hideg- és meleg burkolatok, Duravit szaniterek és bútorzat, Hansgrohe csaptelepek, magas minőségű, egyedi gyártású tolóajtós tároló rendszerek. Egységes, rejtett zsanéros és automata küszöbbel felszerelt egyedi gyártású beltéri ajtók.
•Bútorozott: a beépített bútorokon és gépeken felül, a lakásban található összes bútor, kerti garnitúra, külön megállapodás tárgyát képezheti.
•Lokáció: Nyugodt, csendes zöldövezeti környezet, mégis fantasztikus tömegközlekedéssel. Buszmegálló 200-500 méteren belül, Örs vezér tér, Bosnyák tér, Metró állomás 5-6 percre, óránkénti éjszakai busz járat. M3-M0 autópálya 4 km.
•Mindennapi élet: bölcsőde, óvoda, iskola, sétatávolságra, kisbolt 40 méterre, Lidl, Aldi 1,5km, uszoda, teniszpályák 2 km.

Az ingatlant magánszemélyként árulom, közvetítők segítségét köszönettel nem kérem! Jöjjön el, tekintse meg személyesen ezt a kompromisszummentes, jövőbe mutató luxusotthont!