ELADÓ VILLA Ó-MÁTYÁSFÖLD SZÍVÉBEN – KERTKAPCSOLAT, ŐSFÁS KÖRNYEZET, NYUGALOM

Nyugalomra, békességre és csendre vágysz?
Egy olyan otthont keresel, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhetsz, hatalmas ősfák és gyönyörű zöld környezet vesz körül, mégis kiváló a közlekedés?

Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!

Budapest egyik legszebb, századfordulós villanegyedében, XVI. kerület Ó-Mátyásföldön, csendes, ősfás környezetben kínálunk eladásra egy 240 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos otthont, amely saját helyrajzi számmal rendelkezik.

TÁGAS, KÉNYELMES, SOKOLDALÚ OTTHON

Az ingatlan hatalmas terekkel, kellemes elrendezéssel és sok lehetőséggel rendelkezik.

A felső szinten található:

* 2 különálló hálószoba
* fürdőszoba
* tágas, világos életterek
* kertre néző ablakok

Az alsó, félszuterén szinten:

* 2 szoba
* nappali
* étkező
* konyha
* fürdőszoba
* külön bejárat
* közvetlen kertkapcsolat

A félszuterén teljes értékűen lakható: télen kellemesen meleg, nyáron természetesen hűvös, így akár önálló élettérként is kiválóan használható.

Ideális lehet többgenerációs család számára, nagyszülőknek, fiatal párnak, de befektetésként is remek lehetőség, hiszen a külön bejáratú alsó szint akár ki is adható.

MŰSZAKI TARTALOM:

Az ingatlan berendezve és gépesítve kerül értékesítésre.

* Viessmann gázkazán
* padlófűtés
* Daikin klímaberendezés
* külön mérőórák
* a tetőtér és a födém 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott

Az ingatlanhoz zárt gépkocsi-beálló is tartozik.

KERT ÉS TERASZ – AHOL JÓ LENNI

Az otthonhoz egy 50 m²-es saját terasz és kertkapcsolat tartozik.

A közös, mintegy 1500 m²-es parkosított kertet gyönyörű örökzöld fenyők, tuják, ciprusok, rózsák, virágok és különböző zöld növények teszik igazán különlegessé.

Itt valóban megtapasztalhatod a kertvárosi életérzést: madárcsicsergés, friss levegő, árnyas ősfák és nyugalom – miközben Budapest minden fontos pontja könnyen elérhető.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – Ó-MÁTYÁSFÖLD

A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés.

* 45-ös busz megállója kb. 150 méterre
* HÉV-megálló kb. 15 perc
* Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 15 perc
* az Erzsébet-liget közvetlen közelében
* színház, orvosi rendelő, gyógyszertár
* játszóterek
* sportközpont
* futópálya és teniszpálya
* vívóterem és jégkorongpálya
* uszoda, strand
* Naplás-tó, horgászási lehetőség
* kerékpárutak
* bölcsőde, óvoda és iskolák a közelben

A környék családosok számára is ideális, hiszen a mindennapi élethez szükséges intézmények és sportolási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.

EGY HELY, AHOL OTTHON LEHETSZ

Egy ingatlan sok mindenen változtatható.
De azt a helyet, ahol élünk, nem lehet lecserélni.

Ha fontos számodra a nyugalom, a természet közelsége, a tágas terek és a kertvárosi életérzés, miközben nem szeretnél lemondani Budapest kényelméről, gyere és nézd meg személyesen!

VÁRLAK SZERETETTEL!


Magánszemélyként értékesítem, ingatlanosok segítségét nem kérem!