Ritka lehetőség a piacon Budapest egyik legszebb villanegyedében!
Ómátyásföldön, 1920-ban épült reprezentatív polgári villa ELADÓ!
A villanegyed árnyas fasoraival és elegáns épületeivel a mai napig megőrizte a századforduló előkelőinek világát!

Az épület 2018-ban teljeskörűen fel lett újítva, megőrizve eredeti építészeti jellegét!

Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:

Alagsor (81 m2 + 28 m2): kazánház/sportszoba, wellness szoba (kombinált szauna, jacuzzi, gőzkabin), közlekedő, WC/mosdó, tároló, műhely/tároló, lépcsőtér, garázs.

Földszint (76 m2+46 m2): :előtér, konyha/étkező, nappali, közlekedő, WC/mosdó/háztartási helyiség, lépcsőtér, terasz

Emelet (55 m2): 3 db hálószoba (egyik gardróbbal egybenyitva), fürdőszoba (zuhany, kád, dupla mosdó)/WC, közlekedő, lépcsőtér.

Műszaki adatok:
- jakuzzi, szauna, gőzkabin
- 11 kW-os fatüzelésű JOTUL dizájn kályha a földszinten.
- Tömörfa svédpadló burkolatok, vizes helyiségekben dekorbeton és csempe, illetve IVÁNKA Flaszter csempék.
- A házban minden elektromos vezeték árnyékolt az elektroszmog csökkentése érdekében.
- Elektromos redőnyök a földszinten. A terasz felett elektromos és automatikus szélvédelemmel ellátott árnyékoló.
- A fűtés (kombinált padlófűtés és radiátoros (Betatherm dizájn radiátorok) rendszer) és melegvíz ellátás kondenzációs kombikazánról (beépített melegvíz tartállyal ellátott) biztosított.
- Elektromos áram, 3*32 A teljesítménnyel (ipari), két mérővel (nappali és vezérelt).
- Szélessávú, vezetékes internet csatlakozás.
- A garázslehajtó elektromos rámpafűtéssel ellátott. Távvezérelt elektromos úszókapu a gépkocsiknak. Elektromos személybejáró kamerával.
- Épített, japán stílusú kert kerti tavacskával, öntözőrendszerrel (külön locsolómérővel), távvezérelhető kerti világítással.
- Beépített konyhabútor konyhaszigettel, CORIAN pultokkal, háztartási gépekkel.


További információért és megtekintésért hívjon!