Prémium műszaki tartalmú, kétgenerációs ikerházfél eladó Sashalmon, a Kicsi utcában!

Eladó egy összesen 214 m²-es, kiváló állapotú ikerházfél, amely egy 160 m²-es kétszintes lakásból és egy külön bejáratú, 54 m²-es emeleti lakásból áll. A két lakrész igény szerint összenyitható.

Főbb műszaki jellemzők:

* 30 cm Porotherm tégla falazat
* Betonfödém mindkét szinten
* 15 cm homlokzati és aljzatszigetelés, 35 cm tetőszigetelés
* 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
* 16 kW-os Panasonic hőszivattyú padlófűtéssel minden helyiségben, a garázsban is
* Falhűtés a hálószobákban
* 10,2 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással

Extrák:

* Dupla garázs + fedett gépkocsibeálló
* Beépített szekrények
* Klímák a nappaliban és a hálószobákban
* Okosotthonról vezérelhető redőnyök, riasztó és kamerarendszer
* Elektromos kapu és garázskapu
* Parkosított kert automata öntözőrendszerrel
* 3×6 méteres, külön hőszivattyúval fűthető épített medence
* 33 m² és 4,5 m² teraszok

Rendkívül alacsony fenntartási költség:

* Villany: kb. 10.000 Ft/hó
* Víz: kb. 17.000 Ft/hó
* Szemétszállítás: 3.400 Ft/hó


Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár külön lakrész kiadására is.

Premium technical specification, two-generation semi-detached house for sale in Sashalom, on Kicsi utca!

A semi-detached house half in excellent condition is for sale, with a total area of 214 m², consisting of a 160 m² two-level apartment and a separate-entrance 54 m² upstairs apartment. The two living units can be connected if required.

Main technical features:

30 cm Porotherm brick masonry
Concrete slab on both levels
15 cm façade and floor insulation, 35 cm roof insulation
Triple-glazed, 7-chamber windows and doors with electric aluminium shutters and mosquito nets
16 kW Panasonic heat pump with underfloor heating in every room, including the garage
Wall cooling in the bedrooms
10.2 kW solar panel system with net metering

Extras:

Double garage + covered carport
Built-in wardrobes
Air conditioning in the living room and bedrooms
Smart-home controlled shutters, alarm and camera system
Electric gate and garage door
Landscaped garden with automatic irrigation system
3×6 metre built-in swimming pool, heatable with a separate heat pump
33 m² and 4.5 m² terraces

Extremely low maintenance costs:

Electricity: approx. HUF 10,000/month
Water: approx. HUF 17,000/month
Waste collection: HUF 3,400/month

An ideal choice for large families, multi-generational living, or even renting out a separate living unit.