Árpádföld nyugodt, madárcsicsergős, gyönyörűen zöld családi házas övezetében kerül eladásra ez a 90-es évekbeli klasszikus jegyekkel kialakított ingatlan.

- dupla garázs
- szauna
- nagy terasz
- jól élhető, méretes helyiségek
- kamra, ablakos fürdők
- garázsszint + 3 lakószint

Az ingatlan az ikerház utcafronti fele, ügyvédi megosztással és rendezési rajzzal rendelkezik, jogilag rendezett, hitel igényelhető rá. 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Az ingatlan 1993-ban épült, jelenleg a 2. tulajdonosa lakik benne 2017 óta.

Az épület szintjei és helyiségei:
--------------------
Garázsszint: dupla állásos garázs szaunával, hálószobával, fürdőszobával, gépészeti helyiséggel, innen közelítő meg a földszinti élettér
Földszint: amerikai konyhás nappali nagy teraszkapcsolattal, erkéllyel, kamrával, előszobával, fürdőszobával és napsütötte közlekedővel, itt található az ingatlan főbejárata és innen közelíthető meg az emeleti élettér
Emelet: méretes, pakolható közlekedő, 3 db hálószoba, nagy fürdőszoba, innen közelíthető meg a tetőtér
Tetőtér: rendezhető közlekedő, gardrób, nagy kétfrontos tetőtéri szoba

Kert
------
Szép, karbantartott növényzettel tarkított elő-, és oldalkert teszi hangulatossá az ingatlan környezetét, fúrt kút rendelkezésre áll és az esőérzékelős öntözőrendszer is kiépített, de jelenleg nem működik. A déli oldalon lévő hatalmas 30 nm-es terasz, melynek 1/3 fedett, tökéletes a kikapcsolódásra és a gyönyörű kert mellett, zöld környezetben biztosított a pihenés.

Beközlekedés, belső kialakítás
--------------------
Az elektromos nagykapun keresztül és a fedett kukatároló mellett érkezünk a garázslehajtóra, amely elég hosszú ahhoz, hogy akár további 3 autóval lehessen parkolni. A garázsajtók elektromosan nyílnak, kétállásos 32 nm-es, kényelmes, fűthető garázs fogad, ipari áram elérhető. Innen közvetlenül lehet megközelíteni a szinten a szaunát és kialakításra került egy nyugis hálószoba, fürdőszobával, a másik végében pedig megtalálható a meleg víz tároló és a gázkazán. Számos pakolási és tárolási lehetőség kínálkozik ezen a szinten. A lépcsőn keresztül vezet az út a földszintre.

A földszinten egyből a napfényes és teraszajtón keresztül a teraszra is vezető átjáróba érkezünk, ahonnan megközelíthető az előszoba a fürdőszobával és a nappali az erkéllyel és a konyhával.
Körbejárható a szint, a fürdő szellőztethető, ablakos, zuhanyzó áll rendelkezésre és bidé a wc mellett. A nappali jól rendezhető, kétfrontos dél-délnyugati fekvésű és egy kandallókéményt is rejt, amelyre köthető fatüzelésű valódi kandalló. A konyha is ablakos, pultos kialakítása elég teret ad az előkészítésre és a főzésre, a kamra a konyha kiváló kiegészítése, az is ablakos és hűvösen tartható.

Az emeleten kettő nagy hálószoba és egy kisebb szoba került kialakításra, jól rendezhető terekkel. A fürdőszoba hatalmas, ablakos, sarokkáddal, wc-vel, bidével és dupla mosdóval. A parapet magasság 150 cm, amely kényelmes és jól élhető térérzetet biztosít.

A tetőtér igazi elvonulótér vagy mancave, akár zenélésre, játékra, partikra, vagy csak szép kilátással egy újabb hálószoba két irányban tetőtéri ablakokkal.

A nyílászárók mindenhol fából készültek, karbantartottak, dupla üvegezéssel és redőnyökkel ellátottak. Szúnyoghálók a földszinten vannak. A ház riasztóval felszerelt és klimatizált.

Konyha gépei: Siemens sütő+mikró, MIELE főzőlap, MIELE mosogatógép, gránit mosogatótálca gyümölcsmosóval, elszívó kivezetve.

Az épület karbantartott, jól rendezhető terekkel, jól szeparálható életvitellel bír több szinten. A kert pont akkora, amekkorát a hétköznapokban karban lehet tartani és inkább élvezni élvezni lehet és akár 5 autóval is lehet parkolni telken belül. A tetőtéri szoba pedig igazi kuriózum.

Hívjanak bármikor és előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom a házat!

Tovább olvasom