Eladásra kínálunk a XVI. kerület kedvelt, csendes, tökéletes közbiztonsággal
rendelkező részén, Árpádföldön egy 110 nm-es, kétszintes, 2014-es építésű ikerházat. Az
ingatlan folyamatosan karbantartott, 3 éven belül jelentős felújításon esett át.
Legfontosabb paraméterek:
Alapterület: 110 nm (2 szinten)
Szobák: 4 szoba (Nappali + 3 hálószoba az emeleten)
Telek: 80 nm saját, privát kert, bográcsozóval
Tárolási lehetőségek (Kiemelt!):
o Benti: 60 nm-es padlás + épített galéria az emeleten + lépcső alatti
gardrób/spájz helyiség.
o Kinti: 4-5 nm-es saját, zárható külső tároló.
Parkolás: 2 darab udvari gépkocsi-beálló (a vételár része).
Egyéb:
Az emeleti szinten légkondicionáló
A 80 nm-es saját kertben kő bográcsozó
a nappaliból-, illetve az étkező-konyhából is megközelíthető terasz, teljes hosszában
kitekerhető napernyővel árnyékolt
Friss felújítás (3 éve): Teljes festés, új, minőségi laminált padló a teljes járófelületen,
új beltéri ajtók, felújított emeleti kádas fürdőszoba, és új (gondozásmentes)
erkélykorlátok.
emeleti 3 háló közül kettő a kertre néz, ezek egyikéből tágas erkély is nyílik.
Az ablakon redőny és szúnyogháló (az alsó szint, kert felőli oldalon 3 éve felszerelt,
új redőnyök).
Rendkívül alacsony rezsi: Nincs közös költség! Egy 4 fős család havi teljes rezsije
(gáz, villany, víz, szemét) mindössze kb. 50.000 Ft. Fűtés: cirkó gázkazán.
Parkolás: A vételár 2 udvari gépkocsi-beállót tartalmaz.
Környék és közlekedés:
Árpádföld csendes, kertvárosi részén a szomszédok rendes, nyugalmat kedvelő családok.
Autóval a belváros 20-25 perc, az M0-ás autópálya 1,5 km. A közelben többek között
cukrászda, Lidl, óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár található). Gyalogosan elérhető a
Hermina park, hamburgerezővel, Naplás-tóhoz vezető bicikliúttal, játszótérrel, sportolási
lehetőséggel, a Rákos patak partján.
Birtokba vehető: legkorábban augusztus végétől.
Ez az ingatlan kiváló választás, ha modern, költségmentes és méretét- valamint egyéb
adottságait is tekintve hosszú távon élhető otthont keres!

Tovább olvasom