Tisztelt Érdeklődő!

Eladóvá vált családi (iker) házunk. Első tulajdonostól! Magánszemélytől!

Az ingatlan teljesen tehermentes, tisztázott jogviszonyokkal, hivatalos, ügyvédi iratokkal.
Költözhető, akár rövid határidővel is.

A ház Mátyásföld egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén található, a Petőfi kertben. Az utca csendes, hangulatos, kertvárosi, lakóparki érzetet kölcsönöz.
A közelben kiépített kerékpárút található, melyen akár a belvárosig be lehet jutni. Könnyen megközelíthető, a közelben több busz megáll (45. 46, 145 stb…) és a H8-as és H9-es hév is.
A nagyobb csomópontok, pl. az Örs Vezér tere is kb. fél órás távolságban van.
A közelben iskola, óvoda, játszótér, uszoda, valamint bevásárlási lehetőségek (Auchan, McDonald’s, KFC, OBI, Stop Shop, Dechatlon, Euronics) adottak.

A házról:

Az épület kétszintes, aminek a teljes alapterülete alatt teremgarázs, valamint kiszolgáló helységek vannak (zöldségtároló, kazánház, hobbi szoba).

A földszinten egy nappali, egy fürdőszoba-wc, egy étkező, egy konyha és egy kamra található.

Az emeleten pedig egy nagy és két kisebb szoba, valamint egy fürdőszoba-wc.

Mindegyik szinthez fedett terasz tartozik.

A házról:
Építés éve: 1985
Méretek: 199 nm
Szintek: Beton födém választja el a szinteket.
Tető: Bramac betoncserép, kőzetgyapot szigeteléssel.
Falazat: Phoroterm 38-as tégla.
Ablakok: Thermo műanyag nyílászárók.
Közmű: Teljes saját különálló közmű.
Fűtés: Gázcirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán
Áram: 220 és 380 W

A lakás rezsivédett : gázfogyasztás a támogatott sávon belül marad, így a fűtés költsége kiszámítható és alacsony. Kedvezményes (rezsicsökkentett) gázdíjra jogosult, nem piaci áras elszámolású. Ez érvényes az új tulajdonosra is.

Az építkezés fényképekkel is dokumentálva van.

A telekről:
Mérete 536 nm.
Kerítéssel és növényekkel van elválasztva a szomszédoktól, kerti csap van kialakítva az öntözéshez, van grillezési lehetőség, épített szalonnasütővel, valamint medencének hely.
A kert végében föld alá süllyesztett, épített beton tároló található.

Miért ideális választás?

-Kertvárosi, zöldövezeti környezet.
-Rendezett, biztonságos lakókörnyezet.
-Szilas-patak menti hosszú kerékpár- és sétaút közvetlen közelben.
-Játszótér és focipálya 200 méteren belül.
-Kiváló közlekedési lehetőségek.
-Tágas elrendezés, 3 fedett terasz, beázás és penész mentes teremgarázs garantáltan.
-Nagy kert, amely alkalmas pihenésre, sportolásra, családi összejövetelekre.


Hívjon bizalommal.

Az ár Irány ár!

Ingatlanosok segítségét nem kérem és ennek megértését előre is megköszönöm.

Tovább olvasom