Budapest XVI. kerület, Mátyásföld - Petőfikert Eladó családi ház

Elegáns és tágas családi otthon a XVI. kerület csendes, zöldövezeti részén – Eladó egy 280 m²-es, saját wellness-részleggel rendelkező prémium ingatlan!

A XVI. kerület kedvelt, rendezett kertvárosi környezete ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, nyugodt és biztonságos környéken szeretnének élni, mégis értékelik a kiváló infrastruktúrát. A közelben bevált iskolák, óvodák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek találhatók, miközben a belváros is gyorsan és kényelmesen elérhető.

#Főbb paraméterek és méretek:
- Telek mérete: 547 m²-es, kellemes méretű kert fúrt kúttal
- Beépített összterület: 280 m² (a nettó lakóterület kb. 200 m²)

#Igényes kialakítás és átgondolt terek:
- A 1999-ben épült, időtálló minőséget képviselő ház kiváló elosztásával tökéletes életteret biztosít akár nagyobb családok számára is.
Földszint: Tágas és világos nappali, étkezős konyha kamrával (kivezetett páraelszívóval), egy földszinti hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC. A szint eleganciáját a lépcső öntöttvas korlátja és a praktikus lépcső alatti tároló egészíti ki. A nappaliból közvetlenül a teraszon találjuk a fedett medencét.
Emelet: 4 különálló hálószoba (melyből az jelenleg dolgozószobaként funkcionál), ebből két szoba erkélykapcsolattal. Ezen a szinten található egy sarokkádas és zuhanyzós fürdőszoba dupla mosdóval, valamint egy külön gardróbszoba (ami igény szerint akár további hálónak is átalakítható). A szobákat minőségi fa parketta és fa belső ajtók díszítik. A padlástérben további pakolásra alkalmas hely található.

#Saját wellness-élmény
A kb. 70 m²-es fedett kerti wellness-részleg a nyári és hűvösebb napokon is garantálja a pihenést:
- 3 × 7 méteres, 1,6 méter mély fűthető medence ellenáramoltatóval felszerelve
- elektromosan vezérelhető fedés, amely védi a medencét és kényelmessé teszi a használatát
- zuhanyzó és mosdó a kinti pihenéshez

#Funkcionális helyiségek és tárolók
A házból közvetlenül megközelíthető pince szinten található a:
- Dupla állásos garázs a biztonságos parkoláshoz
- Egy tágas, többfunkciós nagy tér, külön tároló, valamint mosókonyha a gépészettel
- a telken található egy további tároló/garázs mely napkollektorokkal ellátott

#Fűtés, hűtés és fenntartás
- Fűtési lehetőségek: Padlófűtés és radiátoros hőleadás ötvözete, amelyet a nappaliban található fa kandalló tesz még hangulatosabbá.
- Klímaberendezés a nyári napok kellemes hőmérsékletéért.
- Fenntartás és kertöntözés: A kert zölden tartásáról fúrt kút gondoskodik, jelentősen csökkentve a nyári öntözési költségeket. Kedvező, kiszámítható közműátalányok.

Ez a hangulatos, egyedi adottságú ingatlan remek választás mindazoknak, akik prémium életminőségre és csendes kertvárosi pihenésre vágynak.

Tekintse meg személyesen is, keressen bizalommal a részletekért!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészülése után frissíteni fogjuk a hirdetést.