Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály - Szent György-telep Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály csendes mellék utcájában, Szent Györgytelepen

5 SZOBÁS, 200 M²-ES CSALÁDI HÁZ 529 M²-ES TELEKKEL, 20 KW-OS NAPELEMRENDSZERREL, MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL ÉS DUPLA GARÁZZSAL KÍNÁLOK MEGVÉTELRE!

A XVI. kerület közkedvelt, nyugodt részén, Szent György telepen, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú, 2001-ben épült, téglaépítésű családi házat. Az 529 m²-es telken elhelyezkedő, mintegy 200 m²-es, ötszobás ingatlan különlegességét az otthonos lakótér mellett a számos extra felszereltség adja: 20 kW-os napelemrendszer, fedett és fűtött úszómedence, szauna, dupla garázs, pince és kondiszoba is a leendő tulajdonos rendelkezésére áll.

A ház 15 cm vastag grafitos homlokzati szigetelést kapott, a tető felől pedig kőzetgyapot szigetelés és fóliázás készült. Az épület teljes elektromos hálózata rézvezetékekből áll. A sok ablaknak köszönhetően a belső terek rendkívül világosak és kellemesen benapozottak. A fa szerkezetű, többrétegű thermo üvegezésű nyílászárók jól illeszkednek a ház karakteréhez. A 250 cm-es belmagasság az emeleti szinten is teljes értékű, jól használható tereket biztosít.

Az ingatlanban összesen öt szoba található, köztük a világos, amerikai konyhás nappali. Két fürdőszoba került kialakításra, az egyik káddal, a másik zuhanyzóval, mindkettő WC-vel és bidével. A kellemes hőmérsékletről gázkazán, kandalló, valamint szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Az ingatlan egyik kiemelkedő eleme a ház mögött található, mintegy 50 m²-es melléképület. Ennek körülbelül 32 m²-es része dupla garázsként funkcionál, szerelőaknával, míg a további helyiségekben szauna, kazánház, fürdőszoba, WC és közlekedő kapott helyet. A szaunából közvetlenül a medencéhez juthatunk, így az egész kialakítás egy saját, otthoni wellnessrészleg hangulatát biztosítja.

A ház és a melléképület között egy körülbelül 40 m²-es, fedett és fűtött medence található, amely 1,5 métertől egészen 2 méteres mélységig mélyül. A medence egész évben használható, így nem csupán nyári kikapcsolódást jelent, hanem valódi wellnessélményt biztosít az év minden időszakában. Igény esetén egy hat személyes dézsafürdő kialakítására is lehetőség van.

Az ingatlanhoz egy mintegy 30 m²-es pince is tartozik. Ennek körülbelül 10 m²-es része a medence gépészetének ad helyet, a fennmaradó mintegy 20 m²-en pedig jelenleg kondiszoba került kialakításra.

A 20 kW-os napelem rendszer jelentős energetikai előnyt biztosít, miközben a ház többféle fűtési és hűtési lehetőséggel rendelkezik. A kandalló nemcsak kellemes hangulatot teremt, hanem alternatív fűtési lehetőséget is kínál.

A parkolás a dupla garázsban, illetve a telken belül is megoldható.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces távolságban található hatalmas játszótér, uszoda, iskola, óvoda. A közelben kerékpárút is elérhető, amely egészen a Naplás-tóig vezet.

Az M0-ás autóút gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik nem csupán egy tágas családi házat keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a mindennapi élet része lehet a sport, a wellness és a pihenés is. A nagy méretű lakótér, a különálló garázs- és wellnessépület, a fedett-fűtött medence, a szauna, a pince, valamint a jelentős teljesítményű napelemrendszer együtt ritka lehetőség a XVI. kerületben.

Irányár: 199,9 M Ft