NEM CSAK EGY HÁZAT VÁSÁROL. EGY LEHETŐSÉGET, AMELYET SAJÁT ELKÉPZELÉSEI SZERINT FORMÁLHAT.
Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy közel 240 m²-es, kétszintes családi házat, amely nem csupán méretével, hanem a benne rejlő lehetőségekkel is kiemelkedik a környék kínálatából.
Kevés olyan ingatlan kerül piacra, amely egyszerre kínál otthont, vállalkozási lehetőséget és hosszú távon is értékálló befektetést.
Ez pontosan ilyen.
Egy ház, amely együtt nőhet a családdal
Az ingatlan két teljes értékű szintből áll, amelyek elrendezésüknek köszönhetően könnyedén elkülöníthetők egymástól.
Ideális választás lehet:
két generáció együttélésére,
nagyobb családok számára,
otthon és vállalkozás egy helyen,
vagy akár befektetési célra.
A felső, 115 m²-es lakószinten egy rendkívül tágas nappali fogadja, amely jelenleg két egybenyitott szobából alakult ki, így közel 57 m²-es közösségi tér áll rendelkezésre.
Emellett helyet kapott:
külön konyha
kamra
fürdőszoba
külön WC
előszoba
Az alsó, 125 m²-es szint szinte önálló lakásként is használható.
Itt található:
két szoba
egy félszoba
konyha
két fürdőszoba
pince és tárolók
valamint a jelenleg szobaként használt garázs.
A kialakításnak köszönhetően ez a szint kiváló lehet:
külön lakrésznek,
irodának,
rendelőnek,
bemutatóteremnek,
oktatási központnak,
vagy akár bérbe adható apartmannak.
A legnagyobb érték sokszor nem az, amit ma lát... hanem amit holnap megvalósíthat belőle.
Az ingatlan felújítandó állapotú.
És éppen ez adja az egyik legnagyobb előnyét.
Nem kell mások ízléséhez alkalmazkodnia.
Ön döntheti el,
hogyan nézzen ki a nappali,
milyen burkolatok kerüljenek a helyiségekbe,
hogyan alakítsa ki a két lakrészt,
vagy milyen funkciót kapjon az alsó szint.
Egy ilyen méretű háznál ez nem költség.
Ez lehetőség.
Dupla energiatámogatás – valódi pénzügyi előny
Az ingatlan kétlakásosként nyilvántartott, amelynek köszönhetően kétszeresen vehető igénybe a kedvezményes lakossági energiatámogatás.
Ez napjainkban nem csupán adminisztratív előny, hanem hosszú távon jelentős megtakarítást jelenthet.
Kertvárosi nyugalom Budapest egyik legkedveltebb részén
A rendezett kert gyümölcsfákkal kellemes pihenőhelyet kínál, míg a zárható garázs és a ház előtti kényelmes parkolási lehetőség a mindennapokat teszi egyszerűbbé.
Sashalom évek óta Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi része.
Nem véletlenül.
A közelben megtalálható:
iskola
óvoda
bevásárlási lehetőségek
HÉV
buszmegállók
így a belváros gyorsan elérhető, miközben otthonát nyugodt, családias környezet veszi körül.
Műszaki és főbb jellemzők
közel 240 m² lakótér
két külön szint
kétlakásos minősítés
dupla kedvezményes energiatámogatás
felső szint: nappali + 3 szoba
alsó szint: 2 szoba + félszoba
összesen 3 fürdőszoba
pince és tárolók
garázs
rendezett kert gyümölcsfákkal
kiváló infrastruktúra
Nem mindenki kész házat keres. Van, aki a lehetőséget keresi.
Ha Ön olyan ingatlant szeretne, amelyet teljes egészében saját elképzelései szerint alakíthat ki, miközben Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében élhet vagy építheti vállalkozását, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie.
Rugalmas megtekintési lehetőség!
Független és díjmentes hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket a vásárlás teljes folyamatában.
Maracskó Aurél
HZ034356