KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • AZ ORGANIKUS ÉPÍTÉSZET KIEMELKEDŐ ALKOTÁSA
MAGAS MŰSZAKI TARTALOM • GYÖNYÖRŰ KERT • CSEND
• KIVÁLÓ LEHETŐSÉG CÉGEKNEK, VÁLLALKOZÁSOKNAK IS •

Eladóvá vált Sashalom közkedvelt, csendes, kertvárosi részén egy kiváló magyar építész által tervezett villa.
Hűen tükrözi az organikus építészet főbb jegyeit:
-az épített környezet és természet harmóniája
-természetes anyaghasználat (fa és kő)
-íves, antropomorf formák
-többgenerációs elrendezés

A zöldövezeti elhelyezkedés tökéletesen illeszkedik az organikus építészeti stílus filozófiájához, ahol a ház szinte „kinő” a környezetéből.
Az ingatlan tágas belső terekkel rendelkezik, elrendezése és mérete alapján akár többgenerációs együttélésre is alkalmas.
A homlokzat, a tetőszerkezet vonalvezetése, valamint a nyílászárók formája a természetes alakzatokat és az emberi formákat idézik.
A házat körbeöleli a fákkal, bokrokkal, virágokkal beültetett, RENDKÍVÜLI HARMÓNIÁT sugárzó kert.

INGATLAN:
Ház: 522 nm
Telek: 1460 nm

Az ingatlan az alábbi szintekből áll:
• Alagsor • Földszint • Emelet • Tetőtér
--------------------
• Alagsor (218 nm):
-3 raktár, tároló, dupla garázs, lépcsőház, kazánház, műhely, fürdő, vécé
• Földszint (216 nm) + fedett terasz (27 nm):
- előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra, 2 hálószoba, dolgozószoba, közlekedő, 2 fürdőszoba, külön vécé, mosókonyha, lépcső az emeletre
- nappaliból nyíló, fedett terasz a hátsó kert felé (27 nm), terasz (16 nm)

• Emelet (88 nm):
- lépcső, galéria, terasz, fürdő, 3 szoba, gardrób

• Tetőtér (60 nm):
- tároló, szoba

Tájolásának köszönhetően a nap körbesüti, így egész nap világos.

Műszaki adatok a teljesség igénye nélkül:
-falazat: Porotherm tégla
- tetőfedés: műemléki pala
-2 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, beépített szúnyoghálóval
-a nappaliban kandalló, bélelt kémény
-teraszon kültéri kandalló
-riasztórendszer, a pincében automata szellőző
-az alagsori műhely áramellátása: 3 fázis, ipari áram
-automata kapu és garázsnyitás

Fűtés:
-gázkazánnal, padlófűtés, falfűtés + radiátor
Ezenkívül hangulatos kandalló található a nappaliban.
A meleg vizet 2 villanybojler szolgáltatja, ebből az egyik éjszakai.

Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a fűtési költség 70 - 90 000 Ft/hó körül alakul.
A garázs előtti nyitott lehajtón akár 2-3 autó részére is van beállási lehetőség.

A kert teljes területén automata öntözőrendszer működik.
A locsolás fúrt kútból történik.
Kerti tároló áll a kert hátsó részén.
A terasz mellett sütögető rész kapott helyet.

A szomszédok kedves és segítőkész emberek.

Nagyszerű infrastruktúra segíti a mindennapi életet.
A környéken pár perc sétára található állami és magánbölcsőde, iskola, óvoda, gimnázium, boltok, piac stb.

A közlekedés kiváló, busz, HÉV áll rendelkezésre.
Az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon, akár hétvégén is!

Tovább olvasom