INGATLANÜGYNÖKÖK SEGITSÉGÉT NEM KÉREM, KÉREM NE HÍVJON!!

Eladásra kínálunk a 16. kerületben, a Budapesti úton egy duplakomfortos, 102 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házat. Az ingatlan déli fekvésű, napfényes, kellemes kerttel rendelkezik. Igazi kertvárosi környezetben néhány percnyi séta távra többek közt óvoda, iskola, bolt és orvosi rendelő.

A 500 m²-es telken a fő ház mellett egy önálló garázs és egy melléképület is található. A melleképülethez pince is tartozik.

A ház alsó részén
•amerikai konyhás nappali
•spájz
•fürdő
•wc (külön álló)
•közlekedő
Az emelten
•2 szoba
•zuhanyzó - wc
•erkély
•közlekedő
található

Melléképület + pince: 19 + 19m2

Garázs: 30m2

A ház fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs kazán (2025) biztosítja radiátoros kialakítással. 10cm-es külső szigetelés, műanyag nyílászárók és hűtő-fűtő klíma segítik a hőmérséklet hatékony megtartását és a ház temperálását.
Az éves áramfelhasználást teljes egészében fedezi a melléképületre telepített 3,2KW teljesítményű napelemes rendszer (garantált éves szaldó elszámolás 2033ig; akkumulátoros tárolóra pályázat folyamatban.)

A telken locsoló mérővel ellátott kerti csap található.
Kapu: Elektromos kapu és garázsajtó
Kölekedés: 44, 244 buszmegálló 1percre, amivel Örs vezér tere kb. 10perc alatt elérhető.
Iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő séta távolságra (2-5perc)
Rezsi költség (gáz, víz, áram, szemétszállítás): ~17ezer/hó
Azonnal költözhető!
Tehermentes ingatlan.
Energetikai besorolás: A++

INGATLANÜGYNÖKÖK SEGITSÉGÉT NEM KÉREM, KÉREM NE HÍVJON!!