Rákosszentmihály főútvonalán – azonnali bevételt termelő, többfunkciós ingatlan

Eladó egy kiváló állapotú, 4 szintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlan frekventált, jól látható elhelyezkedéssel.

Az ingatlan különlegessége, hogy már jelenleg is bevételt termel, köszönhetően a benne működő üzlethelyiségeknek, amelyek több mint 30 éve stabil, visszatérő ügyfélkörrel rendelkeznek.

Jelenlegi kialakítás:
•2 külön bejáratú, teljes értékű lakás
•2 utcafronti üzlethelyiség
•nagyméretű garázs / raktár
•több autó számára parkolási lehetőség

Főbb adatok:
•~460 m² hasznos alapterület
•4 szint, külön megközelíthető egységekkel

Az ingatlan további nagy előnye, hogy akár még 2 önálló lakás is kialakítható benne, így kiváló lehetőség bővítésre, bérbeadásra vagy többgenerációs kialakításra.

Felszereltség és extrák:
•napelemes rendszer
•Buderus gázkazán + vegyes tüzelés
•hűtő-fűtő klímák
•kandalló
•2 szauna
•medence és napozóterasz

Műszaki állapot:
•szigetelt épület (10 cm hőszigetelés)
•megújított tető
•korszerű, 3 rétegű nyílászárók

Miért különleges ez az ingatlan?
•Azonnali bevétel a meglévő üzleti egységekből
•Főútvonal = kiváló láthatóság és ügyfélforgalom
•Lakhatás + vállalkozás egy helyen
•Akár 4 lakásos kialakítás lehetősége
•Kiemelkedő befektetési potenciál

Kinek ideális?

- befektetőknek (bővíthető, több lakásos hasznosítás)
- vállalkozóknak (lakás + üzlet kombináció)
- többgenerációs családoknak

Irány ára: 299 millió Ft

További információkért és rugalmas megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom