ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL + GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL, BERUHÁZÓI ÁRON!

XVI. ker. RÁKOSSZENTMIHÁLY KERTVÁROSI RÉSZÉN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, mégis szuper csendes mellékutcában, BERUHÁZÓI ÁRON, REFERENCIA MUNKÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, 150m²-es,(nettó) + teraszok, MAGAS MŰSZAKI MINŐSÉGŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 4hálószobás, LUXUS KOMFORTOS, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ, D-NY-I FEKVÉSŰ TERASSZAL, 1075m2-es kerttel, 2026. ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL.

Elosztás:
Földszint: amerikai konyhás nappali (43m²) +4hálószoba, 13,37m² 13,14m² 12m² 11fm²-esek, fürdőszoba, 8m² szülői hálószobához kapcsolódó fürdőszoba, (4m²) + gardrób(3m²) közlekedő,(5m²) előtér,(7m²) + háztartási helyiség(6m2) kamra (2m²) vendég WC kézmosóval,(1,20m²) + garázs + tároló(24 m² garázs hossza 6m).


MŰSZAKI TARTALOM:
HOMLOKZAT 15 cm hőszigetelő, teherhordó falak POROTHERM , LEIER, N+F falazó elemek, 30 cm vastagságban.
FÖDÉM: Előre gyártott E-gerendás födém, EB60/19 béléstesttel, méretezés és terv szerint.
TETŐ A tető Romai Novo antracit színű cserépfedést kap. A tetőlécezés alá hálóerősített páraáteresztő alátétfólia kerül.
VÁLASZFALAK: válaszfalak 10 cm vastag POROTHERM , LEIER , N+F kerámia válaszfalból készülnek.
GÉPÉSZET: A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja , CONNECT, ATLANTIC , AUX EVO típusú bruttó: 1,8millióFt értékben (minden helységében padlófűtés)
Az ingatlan 1X32A -es órával felszerelt. A szabályoknak megfelelő érintés védelem készül. 1 db 32A minden napszakban. A 1×32A kibővítése 3×16A áramerősségre 72 000 Ft bruttó plusz költség. Az áram ellátás bővíthető H tarifával , FELÁR ELLENÉBEN.
Nyílászárók: Az ablakok műanyag szerkezetűek, (bukó-nyíló, illetve fix kialakítással) 3 rétegű üveggel, kívül antracit belül fehér színben. Az ablakok redőnytok beépítése az elektromos redőny fogadására előkészített kivitelben készülnek.
HIDEG, MELEG BURKOLATOK, SZANITEREK, MOSDÓK A MEGADOTT MŰSZAKI TARTALOM SZERINT.
RIASZTÓ: Alapcsövezése.
INTERNET: A nappaliban internet csatlakozási lehetőség lesz kialakítva.

ÉPÍTKEZÉS KEZDETE: 2026.ÁPRILIS

Megtekintés rugalmasan kezelve, egyeztetett időpontban.

Tovább olvasom