Eladó prémium minőségű, modern családi ház Mátyásföldön – fedett, fűthető medencével, szaunával, borospincével
Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, Mátyásföldön kínálunk megvételre egy kivételes minőségben megépített, önálló családi házat, amely minden részletében a kényelmet, az eleganciát és az időtálló minőséget képviseli.
Az ingatlan főbb adatai:
•Telek mérete: 553 m²
•Bruttó alapterület: 262 m²
•Építés éve: 1999
A ház már belépéskor az átgondolt tervezés és a prémium anyaghasználat érzetét kelti.
Földszint:
•Előszoba
•Modern, gépesített konyha étkezővel
•Tágas, világos nappali
•Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a 14 m²-es fedett teraszra, ahol pizzasütő és malacsütő is helyet kapott – ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez
•A terasz különlegessége a címeres téglából készült falazat
•A nappaliból egy hangulatos bár került kialakításra a tölgyfa lépcső alatt
•Elegáns fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és szaunával
A ház teljes területén olasz minőségű amerikai dió padlóburkolat található, amely tovább emeli az ingatlan exkluzív jellegét.
Emelet:
•Egy 28 m²-es nagyméretű hálószoba
•További két külön nyíló szoba
•Két gardrób
•Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Az egész házban minőségi fa nyílászárók thermo üvegezéssel biztosítják az energiahatékonyságot és az elegáns megjelenést.
Melléképületek és extrák
•Önálló garázs: 28 m²
•Tároló: 14,7 m²
•Melléképület: 18 m²
•A ház alatt kialakított, az udvarból megközelíthető borospince
•A garázs mögött külön konditerem
Kert és wellness
A gondozott, tágas kert igazi ékköve a 22 m²-es, fedett, fűthető medence, amely üveggyöngyszűrős rendszerrel működik, így egész évben használható. A kert és a wellness funkciók tökéletes feltöltődést biztosítanak a mindennapokban.
Műszaki tartalom
•57 cm-es téglafalazat
•Szigetelés és hőszigetelt vakolat
•Kiváló hő- és energiahatékonyság
•Alacsony fenntartási költségek, hosszú távon is magas komfort
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik exkluzív, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében, kompromisszumok nélkül – medencével, wellness funkciókkal és teljes körű kényelemmel.
További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Tovább olvasom