Többfunkciós Ingatlan, Két Generáció / Vállalkozás

Eladó: Különleges, 3 Szintes Ingatlan a 16. kerületben, Sashalmon nagyon jó közlekedésnél.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Sashalom kiemelt, könnyen megközelíthető részén, forgalmas úthoz aránylag közel kínálunk eladásra egy több mint 550 négyzetméteres, 3 szintes, rendkívül sokoldalúan használható ingatlant.
Főbb Jellemzők és Előnyök:
• Többcélú Használat: Műhely, Telephely ÉS Lakóház!
• Vállalkozás: Ideális ipari műhelynek, telephelynek, irodáknak és raktározásra, autó/gépszervíz, raktározásra, egészségügyi/sport edzőterem, fitnesz központnak. Az ingatlan mérete és elrendezése lehetővé teszi a zavartalan üzleti működést.
Az alsó két szint, ami félszuterén és pinceszint összesen 400 nm, itt minden elfér, a belmagassága több mint 3 méter, kiegészítve egy 25 nm-es szociális helyiséggel.
Az üzemi rész kialakítása a modern gyártási szerviz vagy raktározási igényekhez optimalizált.
- Műgyanta padlóburkolat
- Könnyen tisztítható mennyezetig csempe a falon
- Felülvilágító kupolák,
- Hő és zajszigetelés
- A műhelyrész zöld tetös, földdel elfedett, jól szigetelt szerkezetű. Ez a megoldás kiváló hőszigetelést biztosít
-Ventilátoros és természetes szellőzés RITKÁN LÁTNI ILYET!!!
• Lakhatás: Kényelmesen kialakított két külön bejáratú lakás, melyek ideálisak akár két generáció számára is, vagy a vállalkozás és a családi élet tökéletes szétválasztására.
A felső két szinten, két önálló lakóingatlan kapott helyet.
FÖLDSZINTI lakás 85 nm, nappali + 2 hálószobás nagy erkéllyel.
Az emeleti lakás 113 nm-es, szintén két szoba nagy nappalival.
Mindkét ingatlan költözhető, minimális ráncfelvarrási igény van rajta.
• Méretek és Telek:
• Alapterület: Több, mint 550 négyzetméter (3 szinten).
• Telek: 975 négyzetméteres SAROKTELEK, amely biztosítja a kiváló megközelíthetőséget, a be- és kirakodás lehetőségét, valamint a bőséges parkolóhelyet, és két utcára nyílik.
• Elhelyezkedés:
• Kiváló Logisztika: A Kerepesi út és a főbb közlekedési csomópontok közelsége miatt az ingatlan tökéletesen alkalmas cégek és ipari tevékenységek számára.
• Sashalom: Jó infrastruktúra, mégis csendesebb környezet a lakásrészek számára.
Miért Ez a Megfelelő Választás?
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a családi életet és a vállalkozást egy helyen, optimális körülmények között szeretnék megoldani. Spórolja meg az ingázási időt és a külön telephely bérlésének költségét!
Ideális: Autószerelő műhely, asztalosműhely, kisebb gyártó üzem, webshop telephely, vagy bármilyen termelő/szolgáltató vállalkozás számára.
KÖZLEKEDÉS: M0 nagyon hamar megközelíthető, Veres Péter út 300 méterre van, HÉV 3 perc sétatávolság ahonnan 7 perc az Örs vezér tere
Iskola óvoda, bevásárlási lehetőség, Sashalmi piac közelsége, orvosi rendelő a közelben megtalálható.
Ne Maradjon le!
Keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant, amelyben minden benne van, amire vállalkozásához és családjához szüksége