Eladó különleges családi ház a XVI. kerület kedvelt részén
2004-ben épült, Kivett, lakóház, udvar, egyéb épület

337.7nm nettó alapterület, 140nm mélygarázs, 65 nm terasz és 38 n m pince
3 szintes épület, luxus komfortfokozatú.
Nappali + 5 szoba + 3 gardrób
Konyha + étkező
Falazata P30, 10 cm szigeteléssel

Az ingatlan Makovecz stílusú, amely egyedi építészeti értéket és eszmei többletet képvisel.

Felszereltsége:
- mélygarázs 5 autónak
- többféle fűtés
- 9,1x4,6 méteres medence
- fedett szaletli és borospince
- 8kW napelem, 12kW-os inverter és 10kW akkumulátor
- személyzeti lakás a szuterénben

- A tetőtérben 20 cm vastag hőszigetelés, a homlokzaton 10 cm vastag hőszigetelés került beépítésre.
- 2024-ben teljes körű felújításra került a gépészeti helyiség és egység, amely magában foglalta a kazán, a vezérlőegység és a puffertartály cseréjét (a kazán típusa: nem kondenzációs).
2025-ben 8 kW teljesítményű napelemes rendszer kiépítése történt meg, amely 10 kW kapacitású akkumulátoros tárolóval és 12 kW-os inverterrel került kiegészítésre.
Az ingatlan minden helyiségében 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés üzemel.
2023-ban belső dekorációs felújítás történt, melynek keretében az ingatlan Jub Adam dekor festést kapott (bővebb részletezés a későbbi leírásban).
Egyedi kialakítású, beépített konyhabútor található az ingatlanban.
A kertben van egy 4,6 m × 9,1 m alapterületű, 1,2 m mély medence.
A telek végében egy 85 m² alapterületű szaletli található, amelyből egy borospince is kialakításra került.
Az ingatlan biztonságát riasztó- és kamerarendszer biztosítja.
A mélygarázsban három gépkocsi beállási lehetőség adott, továbbá itt található a gépészeti helyiség, az informatikai helyiség, egy tároló fürdővel és WC-vel, valamint egy konditerem.

Egyeztetés után megtekinthető

Tovább olvasom