A XVI. kerületben, Mátyásföl-Petőfikert csendes részén, eladásra kínálok egy 536nm-es telken, 2 szintes körbejárható, 6 szobás, 2 konyhás, nagy nappalis, dupla komfortos, egyedi hangulatú és stílusban megépített nettó 179nm, bruttó190nm-es lakóterülettel rendelkező, pincével ellátott, családi házat, cirkó és kandallós fűtéssel, klímával, garázzsal, 2 autónak felszíni beállással.
A ház 1992-ben épült, 2005-ben teljes felújítás után a tetőtéri részt befejezték, kialakítva egy belső lépcsőn megközelíthető emeleti 3 szoba összkomfortos lakást, mely jelenleg irodaként funkcionál.
A házba lépve szélfogón keresztül a tágas előszoba fogad minket, melyből a remek elrendezésnek köszönhetően nyílik minden helyiség. Jobb kéz felől a tágas ablakos, nagy étkezős konyha, kamrával. Tovább haladva a fürdőszoba következik, majd a tágas hálószoba, melyet a nappali követ, ami kijárattal rendelkezik a fedett 20nm-es teraszra. A bejárattól balra a mosdós toalett kapott helyet, és a kisebbik hálószoba.
A nappaliba egy kandalló került kiépítésre, mely a téli esték hangulatát emeli.
Az emeletre tágas lépcsőtér vezet, ahol az előszobába lépünk, 3 iroda helyiség került kialakításra, melyet ha valaki lakóingatlanként szeretne használni könnyedén lakássá alakíthat. A tágas irodarészben lehetőség van konyha kialakítására. Az emeleti zuhanyzós fürdőben, finn szauna került kiépítésre.
Az ablakok fa nyílászárók, de mindegyik ablak thermo hő és hangszigetelt üveggel ellátott.
A földszint egybefüggően Tardosi vörös márvány burkolatot kapott, a nappaliban erre a márványra , szalag parketta került. Az emeleten, laminált parkettával burkolt a fürdőszobán kivűl minden helyiség, a fürdő kerámia burkolatot kapott
A garázskapu elektromos, távirányítással működik. A ház riasztóval ellátott, az emelt klimatizált. A ház szigetelt, a tető is szigetelt. A kertben ásott kút kiállás található. A garázs aknás garázs.
A tervek szerint akár 2 generációs házként is használható, összeköltözőknek, 2 generációnak vagy nagy családosoknak remek lehetőség, de akár a az otthonról dolgozóknak is kényelmet biztosít az emeleti rész.

Műszaki:
Fűtés: Buderus gázkazán , kandalló
meleg víz: gázkazán
klíma
riasztó
elektromos kapu

Környék Petőfikert:
A terület Ó-Mátyásföld mellett Cinkota felé a Szilas-patak balpartja feletti utcáig tart. 1990-ben így írták le határait: Nógrádverőce út az Újszász utcától - Zsemlékes utca - Íjász utca - Zselic utca - Léva utca - Újszász utca a Nógrádverőce utcáigAz ingatlan a kerület családi házas övezetben helyezkedik el. Abszolút nyugodt, csendes, biztonságos része a XVI. kerületnek.
Óvoda is, iskola is, a közelben, uszoda, kerékpárút szintén.
Bevásárlási lehetőségek 2 km-en belül, csakúgy, mint az orvosi rendelő.
Közlekedés: A 45-ös busszal az Örs vezér tere 15 perc, de itt közlekedik még a 146-os és 4E, 6-os busz is a közelben, valamint a 176E és 276E járatok is.

Tovább olvasom