ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KÉT SZINTEN a 16. kerületben!!!
Nagyon elegáns, új építésű családi ház épül a 16. kerületben, ÚJMÁTYÁSFÖLDÖN!!!, csendes utcában, de jó közlekedésnél, nappali + 4 hálószobával 660 nm-es telekkel, 20 nm-es földszinti terasszal.
Az INGATLAN MŰSZAKI ADATAI:
- nettó 156 nm :
-20 cm vasalt aljzat +12 cm lépésálló szigetelés
-30-as XTHERM tégla falazat +20 cm homlokzati szigetelés
-22 cm monolit betonfödém +30 cm kőzetgyapot
-Bramac (antracit) tető, gyári kiegészítőkkel
-Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés minden helyiségben, szobánkénti vezérléssel
-Hűtés: fan coil rendszerrel minden szobában, nappaliban is.
-Szellőzés: központi szellőzőrendszeren keresztül biztosított.
-Riasztórendszer készre kiépítve
-Kaputelefon
-Garázs motorizált nyitással
-Motorizált alumínium redőny.
-Tv-internet csatlakozás minden szobában.
-Műkő párkányok kívül-belül.
- 2,4 m-es toló teraszajtó
Helyiségek:
FÖLDSZINT:
-nappali-konyha + étkező konyha (52.5 nm)
- 1 hálószoba ( 12,10 nm)
- 1 fürdőszoba ( 4,31 nm)
-háztartási helyiség (8.3 nm)
- kamra (1,69m2)
-előszoba: (7.06 nm)
-terasz 20 nm
közlekedő(3 nm)

EMELET: 3 hálószoba( 13.55nm, 14.4 nm, 15.54 nm)
gardróbszoba: 4.18 nm
közlekedő: 6.84 nm
fürdőszoba: 8.14 nm
előtér: 1.15 nm
WC: 1.45 nm

Az ingatlan okos 30-NF téglából épü8 20 cm-es homlokzati szigeteléssel.
FÖDÉM: monolit betonfödém
Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, német alapanyagú, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott ablakok.
A családi ház első osztályú építőanyagok felhasználásával, garanciával, jogerős használatbavételi engedéllyel, saját mérőórákkal, és a kivitelező által kiállított Jótállási Nyilatkozattal kerülnek átadásra.

Környék: Igazi kertvárosi mellékutca.
Az Örs Vezér tér kb 8 perc kocsival, tömegközlekedéssel meg kb 10 perc, HÉV és több választható busszal.
Átadás: 2026 március
Iskola, óvoda, gyógyszertár, sztk, a közelben.
Kedves vásárló, amennyiben a fenti hirdetés felkeltette kíváncsiságát, kérem, keressen bizalommal! Kivitelezői referenciák számos választékban, a kerületben, melyet egy személyes találkozó alkalmával, szívesen ismertetek.

További, talán az összes kerületi új építésű ingatlant megtalálhatja kínálatomban!
Ha nincs ideje, kedve a sok ingatlan átlapozgatására, keressen fel mailben, vagy telefonon, és konkrét igényei elmondása alapján, személyre szabott ajánlatot készítek.
Kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.

Tovább olvasom