Budapest XVI. kerület Rákosszentmihályi részén a Szent Imre utcában, 387 m²-es telken kínálok megvételre egy 202 m²-es háromszintes, két generációs jó állapotú önálló, körbejárható családi házat. Az ingatlan, per- és tehermentes, valamint jogilag rendezett.

Kivételes lokációval rendelkezik: nyugodt, kertvárosias környezet, ugyanakkor minden elérhető közelségben. Az Örs vezér tere, Árkád, IKEA és több bevásárlóközpont csupán pár percre autóval, illetve tömegközlekedéssel is.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 202 m² + terasz

Telek: 387 m², rendezett, szépen parkosított örökzöldekkel, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal valamint kerti világítással. Fedett személybejáró kerti szerszámtárolóval és kukatárolóval.

3 autó részére térkövezett, fedett beálló elektromos kapuval illetve szerelőaknával.



Elosztás:

A földszinten található egy külön bejáratú kisebb lakás, konyha étkezővel, fürdőszoba, nappali klímával, illetve hálószoba saját teraszkapcsolattal.

A másik lakás a földszinten rendelkezik egy előszobával, szobával, lépcső feljárattal az emeletre. Az első szinten egy hálószoba, fürdőszoba, nappali klímával, konyha-étkezővel, illetve kamrával, a nappaliból erkély kapcsolattal, valamint lépcsőfeljáróval a folyosón a tetőtérbe.

A harmadik szinten a tetőtér kialakítása tűzfallal történt, így a ferde falszakaszok nem húzódnak le a padlószintig, ezáltal a tér sokkal jobban kihasználható és kevésbé alacsony érzetű a szokásos tetőterekhez képest. Itt egy nagy szoba klímával és wc található illetve beépített szekrények.

A fürdőszobák az elmúlt 5 évben teljesen fel lettek újítva, beépített bútorral.

Fűtés: Junkers cirkó + radiátorok mindkét lakásban, a hűtésről 3 db klíma gondoskodik.

A ház 2002-ben lett kibővítve illetve teljes körűen felújított azóta is szépen karbantartott. A két lakás teljesen különálló víz-, villany- illetve gázórával rendelkezik, azonban egy kis átalakítással könnyen egybenyitható, így egy nagyméretű, több szintes, egylakásos családi házzá alakítható.

A ház teteje szigetelt, cseréppel fedett, illetve található kibúvó, amely lehetővé teszi a könnyű kijutást a tetőtérből a tetőre, ami megkönnyíti a karbantartást.

Hőszigetelés: 5 cm külső szigetelés, fa nyílászárók szúnyoghálóval

Konyha: beépített, jó állapotban lévő bútorral, gépesített illetve polcozott kamra.

További információt illetve képeket emailben tudok küldeni.