INGATLANOSOK NE KERESSENEK
***PRÉMIUM OTTHON, SZUPER INFRASTRUKTÚRÁVAL, A KERTVÁROSBAN, RÁKOSSZENTMIHÁLYON***


A 16. kerület kertvárosi részén, RÁKOSSZENTMIHÁLYON eladó egy 2006-ban, prémium minőségben épített, világos, tágas 424 nm-es, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, amerikai konyhás nappalival + 6 hálószobával, 4 fürdőszobával, +2 külön wc helyiséggel, szaunával, klubszobával, 2 beállós fűtött garázzsal ,(fűtött garázsfeljáróval),plusz 2 udvari beállóval, háztartási helyiséggel, plusz összesen 127 nm-nyi 4 db terasszal, medencével és kerti tóval rendelkező, KLÍMÁS, 1080 nm-es telken elhelyezkedő családi ház.


A HÁZ:
A 2006-ban, MAGAS MINŐSÉGBEN ÉPÜLT családi ház első tulajdonosától eladó. A 300 négyszögöles telken 38-as porotherm téglából épült ingatlan falát 5 cm szigeteléssel látták el.
Az ingatlan frissen festve, stílusosan bútorozva várja új tulajdonosát. A kellemes hőmérsékletről télen az új Ariston gyártmányú kondenzációs kazán gondoskodik. Minden hidegburkolattal ellátott helyiségben (beleértve a télikertet is) padlófűtés adja a meleget. 
A gépészeti helyiségben egy 300 literes melegvizes tartály is beépítésre került, így biztosítva azt a kényelmet, hogyha többen egyszerre használják a melegvizet, akkor sem ingadozik a vízhőmérséklet.
A nappaliban hűtő-fűtő klímarendszer működik, a többi szobában pedig hűtő klíma adja a hideget a forró nyári napokon. Fan-coil rendszer került kiépítésre a házban, ami kompatibilis a hőszivattyúval.
A házat borovi fenyőből készült, prémium minőségű fa hő- és hangszigetelt bejárati ajtóval, ablakokkal és zsalugáterekkel szerelték fel. 
Az amerikai konyhás nappaliban 8 cm vastag dió, míg a szobákban tölgyfa parketta került lerakásra, melyek vastagságuk miatt többször felújíthatóak, csiszolhatóak, igény szerint színezhetőek. A vizes helyiségeket, a teraszokat és az előszobát prémium minőségű, olasz hidegburkolatokkal látták el.
Az asztalos által készített fa konyhabútor és a beépített háztartási gépek mind az új tulajdonos kényelmét szolgálják: Miele gázfőzőlap, Miele páraelszívó, Miele beépített gőzpároló, Miele mosogatógép, Teppanyaki grillsütő, Samsung fagyasztós hűtő, Electrolux légkeveréses sütő, beépített Gorenje mikró. A konyhából nyílik a 2 nm-es kamra, mely plusz tárolási lehetőséget biztosít.
A 71 nm-es, nyugati tájolású, világos amerikai konyhás nappaliban került kialakításra az étkező rész és a konyha is, az így létrejött hatalmas közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a nagy baráti beszélgetéseknek és az élettel teli családi és baráti összejöveteleknek. A téli időszakban épített tégla kandalló biztosítja a hangulatot .
A tágas, 20 nm-es főhálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek és a kikapcsolódásnak. A tárolást a szoba mellett elhelyezkedő 8 nm-es, ablakos gardróbhelyiség könnyíti meg. A főhálószobához tartozó, zuhanyzós, kádas, duplamosdós, külön wc-s ,szaunával felszerelt tágas, stílusos fürdőszoba tökéletes felfrissülést biztosít. 
A földszinten található továbbá a dolgozószoba, ami könyvtárszobaként is funkcionál és egy zuhanyzós fürdő valamint a vendég wc is

A nappaliból nyílik a kényelmes, üvegfalú télikert, ahol télen a reggeli kávénk elfogyasztása közepette a természetben érezhetjük magunkat. A helyiség teteje is üveg, ami fölé elektromos napellenzőt szereltek be. A télikert mészkő padlója alatt is padlófűtés biztosítja télen a kellemes hőmérsékletet.Különlegessége a télikertnek, hogy a földszinti fürdőből direkt kijárat van, ezért a téli időszakban, össze lehet kötni a szaunázást egy medencés csobbanással.
A kert felé néző 59 nm-es nagy terasz felében pergola biztosítja nyáron az árnyékot, melyre egy 16 éves akác fut fel. A pergola alatt kialakított stílusos kerti nappali ad helyet a baráti összejöveteleknek.
A kertész által rendben tartott gyönyörű kertben különleges télálló pálmafákat, fügefákat, kivifákat , és termő gyümölcsfákat (alma, cseresznye, szilva, sárga, és őszibarack)is találhatunk.

A kertben elhelyezkedő 8 x 4 méteres medence 130 cm mély, ami távirányítóval működtethető: ellen áramoltatóval, hátmasszírozóval, nyakzuhannyal, világítással, ülőke- és napozórésszel felszerelt.

A ház emeletén 4 hálószoba található, amiből kettő privát fürdő- és teraszkapcsolattal rendelkezik.
A pince szinten helyezkedik el egy 45 nm-es, ablakos klubhelyiség, ami konditeremnek és mozi szobának is használható. A 14 nm-es, ablakos háztartási helyiségben építették ki a mosógép és a szárítógép kiállást, és itt található a kazán , a hőszivattyú és a melegvizes tartály is. A pince szinten elhelyezkedő 50 nm-es, 2 beállásos garázst fagyban is könnyen használhatjuk, mert a garázslejáró fűthető.
A klubhelyiségben egy fúrt kút is található, ami a kerti locsoláshoz használható, ha a leendő tulajdonos kiépíti a rendszert.


A KÖRNYÉK:
Elérhető távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, boltok, patika, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, bank, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, Kormányablak, kávézók, éttermek, üzletek, bevásárló központok (Pólus Center, Ázsia Center), kertészet. A Sashalmi Piacon és az ott lévő Termelői Piacon is szeretettel várják az őstermelők a tudatos vásárlókat.


A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő 
Metró Tenisz (tenisz, kispályás foci), New York Fitness Colosseum Sportcentrum, Ikarus Sportegyesület, Szentmihályi Konrád Ferenc Uszodauszoda, stb. A Corvin Művelődési Ház és Erzsébetligeti Színház kultúrális események sorával várja a kikapcsolódásra vágyókat. A környéken számos kiemelkedő vendéglátóhelyen hódolhatnak a gasztronómia szerelmesei (Koronakert Étterem és Cukrászda, Corner étterem,Kis Tirol Étterem, Csáklit Kávéház, NemPiskóta Étkezde, Pálmai Cukrászda, Burger Labor, stb.).


KÖZLEKEDÉS:
M0 és M3 autópálya: 3 perc távolságra
Buszok: 130 (Puskás Ferenc Stadion felé)
31 (Örs vezér tere felé)
277 (Bosnyák tér felé)

A lakás közlekedési csomópontok közelében helyezkedik el, így a város számos pontja tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető.

A parkolás az utcán fizetős ingyenes.




A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi az összes beépített szekrény, a konyhabútor a beépített gépekkel együtt. A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés is megvásárolható.
Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken! A házat meg lehet tekinteni a luxusmediterran oldalon.

Tovább olvasom