MINŐSÉGI, 3 szintes NAGY CSALÁDI HÁZ ELADÓ Szent György-telepen!

16. kerület, Rákospalotai határút-Szilaspatak utca közelében ELADÓ egy 1081 m2 összközműves telken lévő, 1996ban épített, 2009-ben teljesen ÁTÉPÍTETT, 458 m2 hasznos alapterületű, DK-tájolású, 2 nappali + 9 hálószobás, étkező, 4 fürdőszobás, LÉGKONDIS, 2 db fedett udvari gk. beállós, udvari NAGY MEDENCÉS, homlokzati fa szerkezetű hőszigetelt ablakokkal, teraszos, riasztó és kamerarendszerrel ellátott SZIGETELT CSALÁDI HÁZ. Az utca, a környező házak, telkek rendezettek, ápoltak. A ház a telek központi részét foglalja el, intim életteret biztosít a családnak.
(Kisebb átalakítással a házból lehet 3 lakásos társasház illetve a házhoz (külön hrsz-on) kapcsolódik egy 1161 m2 építési telek is!)

Az ingatlan FELÉPÍTÉSE:
Emelet: 143 m2, 39 m2 nappali, 2 szoba, 2 gardrob, fürdőszoba, zuhanyzó, iroda,
Földszint: 164 m2, 74 m2 nappali, 2 hálószoba, konyha, ebédlő, zuhanyzó, gardrob,
Alagsor: 151 m2, 5 szoba, közlekedő, fürdőszoba, zuhanyzó, mosókonyha, kazánhelyiség
Kert: 12 x 5 x 1,75 m fűthető (távirányítható tetővel) MEDENCE, elektromos kapuk, automata öntöző rendszer

AZ INGATLAN MÜSZAKI PARAMÉTEREI:
- 2 db gázkazános fűtés, padlófűtéssel + radiátorokkal, a tiszta levegőt saját LÉGCSERÉLŐ rendszer biztosítja
- a fűtést és meleg vizet egy 300 literes puffer tartály biztosítja
- az alagsor: hidegburkolat, fölszint-emelet parketta és hidegburkolat
- a ház szigetelése 10 cm
Az ingatlantól hamar elérhető a PÓLUS és az ÁZSIA BEVÁSÁRLÓ KÖZPONTOK!

IRÁNYÁR: 279,0 M Ft


QUALITY, 3-storey LARGE FAMILY HOUSE FOR SALE in Szent György settlement!

16th district, near Rákospalotai határút-Szilaspatak str. a 1081 m2 plot with all utilities is FOR SALE, built in 1996, completely REBUILT in 2009, 458 m2 usable floor area, SE orientation, 2 living rooms + 9 bedrooms, dining room, 4 bathrooms, AIR CONDITIONING, 2 covered courtyard gk. INSULATED FAMILY HOUSE with driveway, LARGE POOL in the yard, thermally insulated windows with wooden facade, terrace, alarm and camera system. The street, the surrounding houses and lots are tidy and well-kept. The house occupies the central part of the plot and provides an intimate living space for the family.
(With a minor conversion, the house can be converted into a 3-apartment apartment building, and a 1161 m2 building plot is connected to the house (on a separate lease)!)

STRUCTURE OF THE PROPERTY:
First floor: 143 m2, 39 m2 living room, 2 bedrooms, 2 wardrobes, bathroom, shower, office,
Ground floor: 164 m2, 74 m2 living room, 2 bedrooms, kitchen, dining room, shower, wardrobe,
Basement:151 m2, 5 rooms, hallway, bathroom, shower, laundry room, boiler room
Garden: 12 x 5 x 1.75 m heated POOL with remote-controlled roof, electric gates, automatic irrigation system

TECHNICAL PARAMETERS OF THE PROPERTY:
- 2 gas boiler heating, with underfloor heating + radiators, clean air is provided by our own AIR EXCHANGE system
- heating and hot water are provided by a 300 liter buffer tank
- the basement: cold covering, upstairs parquet and cold covering
- the insulation of the house is 10 cm
The PÓLUS and ASIA SHOPPING CENTERS are easily accessible from the property!

ASKING PRICE: HUF 279.0 million

Tovább olvasom