Budapest XI. kerület, Alíz utca 6/b Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadó a XI. kerületben, az Alíz utca 6/B szám alatt, a Bolero Lakópark E épületének földszintjén egy 24 m²-es, utcafronti, frissen felújított üzlethelyiség, saját felszíni gépkocsibeállóval.

Bérleti díj: 230 000 Ft + ÁFA / hó, amely a saját felszíni parkolóhely használatát is tartalmazza.

Az ingatlan 2019-ben épült, az épület átadásától kezdve fodrászatként működött. Az előző bérlő 7 éven keresztül használta. Kiköltözését követően az üzlethelyiség felújítása megtörtént: a burkolatok cseréje és a tisztasági festés is elkészült, így az új bérlőnek már csak be kell költöznie és berendeznie saját igényei szerint.

A 24 m²-es alapterületen belül egy kb. 2 m²-es, WC-vel és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, valamint egy kb. 1 m²-es kialakított konyharész található.

Az üzlethelyiség egyik legnagyobb előnye a lokáció. A Bolero Lakópark mintegy 900 lakásának közvetlen környezetében helyezkedik el, lakások találhatók közvetlenül az üzlet felett és mellette is, ami kiváló lehetőséget biztosít egy stabil, helyi és visszatérő ügyfélkör kialakítására.

Az utcafronti, földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően az üzlet könnyen megközelíthető és jól látható. További nagy előny a bérleti díjban foglalt saját felszíni gépkocsibeálló.

Újbuda-központ közvetlen közelben található, a környék sűrűn lakott és folyamatosan fejlődő, a lakópark mellett számos további lakó- és irodaépülettel.

Az üzlethelyiség adottságai miatt kiválóan alkalmas lehet többek között fodrászatnak, barber shopnak, kozmetikának, körmösnek, szépségstúdiónak, masszázs- vagy terápiás helyiségnek, kisebb rendelőnek, irodának, tanácsadói, könyvelői, biztosítási, ingatlanközvetítői vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre.

Korábbi, 7 éven át tartó fodrászati használata miatt szépségipari vállalkozás számára különösen jó lehetőség.

Frissen felújított, költözhető állapotban – csak be kell rendezni és indulhat a vállalkozás.

Bérleti díj: 230 000 Ft + ÁFA / hó, saját felszíni gépkocsibeállóval együtt.

Hosszú távra kiadó, megbízható bérlő részére.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, az üzlethelyiség előre egyeztetett időpontban megtekinthető.