Budapest XI. kerület, Kelenföld - Nádorliget-lakópark Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZINE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön, a Nádorliget lakóparkban helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés, a Fehérvári úton közlekedő 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, a Szerémi úton közlekedő 1-es villamos, valamint az M4 vonala és infrastruktúra jellemzi. Éjszakai járat segítségével közvetlenül is hazatérhetünk a szórakozásból. A közelben található számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, két villamosmegállónyira pedig az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Kopaszi-gát, BEAC-sportpálya, valamint a Bikás-park igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület egy hat emeletes téglaház, amely 2005-ben épült magas szintű anyagokkal és kivitelezéssel. A ház külseje és a lépcsőház is gyönyörű, a belső udvar egy üveggel fedett, kellemes hangulatú, zöld növényes átrium. A házban 2 korszerű lift üzemel, valamint a ház egész gépészete a mai kor fejlett technológiájával rendelkező berendezésekkel lett kialakítva. A ház földszintjén irodák, üzlethelyiségek kaptak helyet, aljában teremgarázs került kialakításra, melyben tárolók is megtalálhatók.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás a társasház 6., legfelső emeletén helyezkedik el és az átriumos, széles folyosós lépcsőházból nyílik. A lakás, akár csak az épület, újszerű állapotban várja új lakóját.
A biztonsági bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk, amely egy légtérben van az amerikai konyhás nappalival. Az előtérből nyílik a lakás többi helyisége, a fürdő és a szoba. A lakás teljes szélességében húzódik a terasz, amelynek mérete kiválóan alkalmas akár baráti összejövetelek megrendezésére is, de pihenésre is ideális. Mind a hálóból, mind a nappaliból kiléphetünk rá. A konyha gépesített, elektromos sütő és főzőlap, beépített kombi hűtő található benne. Mosógép a fürdőben került elhelyezésre.
A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal kötözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 46nm, ami tartalmazza a 25nm nagyságú terasz méretének egyharmadát. Az amerikai konyhás nappali 19,6nm, a szoba 11,5nm.
Belmagasság: 2,7m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és a meleg vizet a ház központi és korszerű technológiával készült kazánja biztosítja – egyedi hőmennyiségmérés mellett. A lakásban vízóra is felszerelésre került. A szobában és a nappaliban klímaberendezés is szolgálja a kényelmet.

KÖLTSÉGEK:
A közös költséggel együttesen kerül kiszámlázásra az egyedi mérőórák alapján a fűtés díja, a vízmelegítés díja és az elhasznált víz mennyisége, ez alapján a csatornahasználat díja, valamint a szemétdíj. Ezek együttes összege az eddigi használat mellett 35eFt/hó volt. Ezt meghaladóan csak az áramszámlát kell megfizetni.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség. Igény esetén bérelhető a lakással a teremgarázsban egy beállóhely, melynek bérleti díja 30eFt/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució, az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése mellett akár azonnal birtokba vehető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. A lakásba egyedülállók vagy párok jelentkezését várják. A lakásban kisállat nem tartható és a dohányzás nem megengedett.

A lakás bérleti díja 280.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!