Budapest XI. kerület, Hauszmann Alajos utca 7. Kiadó tégla lakás

Budapest XI. kerületének új lakóparkjában, a Hauszmann Alajos utcában található Újbuda Gardenben hosszú távra kiadó egy vadonatúj, 2. emeleti, nappali + 1 hálószobás, nagy erkélyes, energiatakarékos okosotthon. Az ingatlan frissen lett átadva, Ön lehet a legelső lakója, így garantáltan érintetlen, prémium minőségű környezet várja.

A lakás adottságai és belső kialakítása:
a 40 négyzetméteres hasznos alapterületű lakás szívét a világos, amerikai konyhás nappali adja. A tágas, napfényes térből hatalmas üvegajtón keresztül léphetünk ki a 7 négyzetméteres, üvegkorlátos erkélyre, amely a lakópark csendes, parkosított, privát belső kertjére néz. A zavartalan pihenést egy szeparált hálószoba biztosítja, amelyben egy tágas fehér gardróbszekrény nyújt kiváló tárolási lehetőséget. A fürdőkádas fürdőszoba modern elöltöltős mosógéppel felszerelt.

A lakás konyhája magas minőségű beépített gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, mosogatógép) és egy szabadon álló fagyasztós hűtőszekrénnyel várja. A lakás bútorozott (a konyha, gardrób, kanapé, étkezőasztal és fürdőszobai bútorok a felszereltség részét képezik, ahogy a fotókon is látható).

Épületgépészet és Okosotthon technológia:
felejtse el a magas gázszámlákat és a hangos, huzatos klímaberendezéseket! Az ingatlan láthatatlan mennyezethűtéssel és -fűtéssel rendelkezik. Ez minden évszakban egyenletes, tökéletes hőérzetet biztosít, rendkívül alacsony rezsiköltségek mellett. Továbbá 15 cm-es hőszigeteléssel és 3 rétegű nyílászárókkal rendelkezik.
A lakás integrált okosotthon rendszerrel rendelkezik: a hőmérséklet az érintőképernyős fali panelen vagy akár okostelefonon keresztül, távolról is vezérelhetők. A motoros alumínium redőnyöket valamint egyes lámpákat távirányítóval lehet vezérelni. A biztonságot színes kijelzős videós kaputelefon garantálja.

Lokáció:
a Kopaszi-gát, a BudaPart rekreációs övezete, valamint a GymTonic fitneszklub csupán 3-5 perces sétatávolságra található. Az Infopark, a BME és az ELTE egyetemi kampuszai, valamint számos multinacionális vállalat irodaháza szintén a közvetlen közelben helyezkedik el. A tömegközlekedés kiváló: az 1-es villamos 3 perc, a 33/133E busz 2 perc, a 17-es, 41-es és 47-es villamosok megállói mindössze 5 perc sétával elérhetők, így a belváros vagy Buda bármely csomópontja pillanatok alatt megközelíthető.

Bérleti díj: 280.000 Ft / hó + rezsi + közös költség

Teremgarázs (opcionális): a lakáshoz bérelhető a -1. szinten egy 13,4 m²-es normál beállóhely a teremgarázsban, havi 30.000 Ft-ért.

Kaució: 2 havi bérleti díj (560.000 Ft).

Bérleti időtartam: minimum 1 év határozott idejű szerződés.

Egyéb: a lakásban a dohányzás és a kisállat tartása a prémium újszerű állapot megőrzése érdekében szigorúan tilos.